Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Triest Makelaars

Jonasweg 55

8171NM Vaassen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 7.264

Galería de fotos

Jonasweg 55 Vaassen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? Aan de Jonasweg 55 in Vaassen vind je een vrijstaande woning die al deze elementen combineert. De woning is prachtig gelegen op een riant perceel van ongeveer 7.770 m², midden in het landelijk buitengebied. De omliggende weilanden maken deze plek uitermate geschikt voor natuurliefhebbers, paardenbezitters of mensen met andere hobbydieren. Wie droomt van een leven buiten de drukte van de stad, omringd door natuur en stilte, voelt zich hier meteen thuis. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het dorp gemakkelijk bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969 en door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten aangepast. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en een inhoud van ongeveer 432 m³. Voor de verwarming en het warme water is er een Remeha cv-ketel aanwezig. Wat betreft isolatie is de woning voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De woning is voorzien van een energielabel D Indeling: Begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, van waaruit je toegang hebt tot verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkamer met veel daglicht, waardoor de ruimte prettig aanvoelt. De woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, de werkkamer staat in directe verbinding met een ruime slaapkamer, de badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Verder is er op de begane grond aan de achterzijde een praktische bijkeuken met achter-entree en een aparte wasruimte aanwezig, waar tevens de trap naar de eerste verdieping is gesitueerd. 1e verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met volop bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast zijn hier nog twee comfortabele slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een dakkapel en één van een vaste kast. Aansluitend aan de woning is een royale veranda gesitueerd waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de weilanden, de tuin en de groene omgeving. Door de aanwezige bomen en beplanting geniet je niet alleen van de natuurlijke omgeving met heb je in de zomermaanden een natuurlijke schaduwplekken die heerlijk koel blijven. Rondom de woning zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage/berging met stalruimte, overkapping/veldschuur met paardenboxen en een ideale mogelijkheid voor het stallen van voertuigen of werktuigen. Naast deze schuur is een ruim bemeten paardenbak aanwezig. Het ruime perceel biedt talloze mogelijkheden: of je nu graag tuiniert, dieren houdt of simpelweg wilt ontspannen in een natuurlijke omgeving, hier kan het allemaal. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning en het prachtige perceel graag met eigen ogen ervaren. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
7770 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8171

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.