Ir directamente al contenido
Logotipo de Buitenwonen

Jonasweg 8

8171NN Vaassen • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.623

Galería de fotos

Jonasweg 8 Vaassen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een verrassend mooi plekje, aan de rand van Vaassen, ligt deze vrijstaande woonboerderij met garage op een mooi aangelegd perceel van 490 m² met fraai terras, overkapping en zwembad. Deze leuke woning is in 1925 gebouwd en nog voorzien van diverse stijlelementen uit deze tijd, maar door de huidige bewoners geheel gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A). Alle wanden, vloeren en dak zijn na geïsoleerd, alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van Triple glas en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Welkom bij deze fraaie woning. We beginnen de rondleiding direct bij de openslaande tuindeuren die vanaf de voortuin bereikbaar zijn. Hier stapt u zo de leefkeuken in, die over de volle breedte van het huis ligt. In landelijke stijl is hier een aanrechtblok geplaats met als eyecatcher het mooie, 6-pits gasfornuis met 2 ovens en warmhoudlade. In de keuken treft u verder een koelkast, vaatwasser en afzuigkap aan. De houten vloer is in visgraat gelegd en loopt door in de living. Deze is door kamer-en-suite met fraaie kasten gescheiden. Het achterste gedeelte, ideaal als speelkamer, zou ook goed als slaapkamer ingericht kunnen worden voor degene die het leefprogramma op de begane grond wenselijk vindt. De originele voordeur zit aan de zijkant maar wordt eigenlijk niet gebruikt. Deze hal met fraaie estrikken vloer geeft toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger en C.V.. De hal loopt door de woning naar de achterzijde en de achterdeur. Op de begane grond treft u ook de moderne badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping (deze wordt verwarmd/gekoeld door een aircosysteem en beschikt over radiatoren) treft u een ruime overloop met veel bergruimte en een toiletruimte. Zowel aan de voorkant als achterkant bevindt zich een grote slaapkamer met beiden ook een inloopkast, hiertussen treft u een derde slaapkamer. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De tuin is grotendeels gelegen aan de voorzijde maar er is door een grote haag veel privacy gecreëerd. In de tuin staat een fijne veranda, direct naast het verwarmde zwembad. Het zwembad heeft een afmeting van 2.25 x 3.75 meter en is 1.30 diep. De vrijstaande, stenen garage met vliering is voorzien van warm en koud water en van elektrische garagedeuren. Voor de garage kunt u gerust 3 auto's op eigen terrein kwijt. De woning en het plekje vormen de reden om eens te komen kijken; het is als het ware een buurtschap met de karakteristieke pastorie, markante katholieke kerk en de lommerrijke toegangsweg. Vanaf het perceel geniet u van een vrij uitzicht over het beeklandschap en toch woont u op slechts een steenworpafstand van het dorp. Vaassen is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A50 met daardoor goede verbindingen naar bijvoorbeeld Apeldoorn en Zwolle. Bijzonderheden: - energielabel A - Geheel verduurzaamd - Fraaie, authentieke elementen en uitstraling - Leefprogramma op begane grond mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8171

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.