Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtenberg Makelaars

Krugerstraat 100

8172BP Vaassen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vaassen

Galería de fotos

Krugerstraat 100 Vaassen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke mix van karakter, comfort en ruimte – deze woning moet u écht met eigen ogen komen bewonderen! In een prettige woonomgeving, op korte afstand van zowel het gezellige dorpscentrum van Vaassen als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe en Kroondomein Het Loo, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Met een royaal perceel van maar liefst 613 m² én een woonoppervlak van 182 m² biedt deze woning volop ruimte om comfortabel en eigentijds te wonen. Recent is de prachtige tuin aangelegd mét een beregeningsinstallatie. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een groene omgeving. Sinds 2017 is de woning grondig gemoderniseerd en flink uitgebouwd. Daarbij is gekozen voor een hoogwaardige afwerking, duurzame technieken (zoals een full electric warmtepomp en uiteraard zonnepanelen) en een moderne indeling die helemaal past bij de woonwensen van nu. De gehele begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de hal waar de originele granitovloer weer tevoorschijn is gehaald. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning in een charmante hal met originele granitovloer. Vanuit hier zijn de kelder, de moderne badkamer (met wastafelmeubel en inloopdouche) en de sfeervolle eetkamer met open keuken en kookeiland bereikbaar. De lichte living aan de achterzijde biedt via openslaande deuren een prachtig uitzicht op de tuin – een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de praktische zij-entree, die vaak als hoofdentree wordt gebruikt. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet, de bijkeuken met wasmachineaansluiting én een extra kamer die dienst kan doen als slaap- of werkkamer. Verdieping uitbouw: Een trap in de bijkeuken leidt naar een ruime verdieping met een fraaie werkkamer en een extra ruimte, momenteel ingericht als muziekhoek. Verdieping woning: Hier vindt u een overloop, drie slaapkamers en een tweede toilet. Eén van de achterste slaapkamers geeft toegang tot een vliering. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een verzorgde en verrassend ruime tuin. Dankzij de groene hagen is de privacy uitstekend. Er zijn meerdere terrassen en zitjes, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via het achterom bereikt u de parkeerplaatsen achter de woning. Kortom, bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning in een fijne woonomgeving in Vaassen – met veel ruimte, comfort en oog voor de toekomst? Dan is deze sfeervolle jaren ’30 woning zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
613 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
268 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8172

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.