Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtenberg Makelaars

Retiefstraat 6

8172CA Vaassen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Triest Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vaassen

Galería de fotos

Retiefstraat 6 Vaassen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen en diepe achtertuin Op zoek naar een fijne woning die net even anders is dan standaard, met vrij uitzicht op het groen? Deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning voelt direct prettig aan. De woning is heerlijk licht, verrassend ruim en zonder grote werkzaamheden te betrekken. Parkeren kan gewoon voor de deur en met scholen, speelveldjes, groen en sportvoorzieningen op loopafstand woon je hier comfortabel én centraal. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met een halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Met 8 zonnepanelen, energielabel C, een split-airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer én een onderhoudsvriendelijke, groene achtertuin met veel privacy is dit een complete woning waar je met plezier kunt starten. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toilet en een handige kelderkast voor provisie. De begane grond is licht en sfeervol, met een fijne doorzonwoonkamer en uitzicht op de besloten achtertuin. Doordat er geen directe achterburen zijn, kijk je hier lekker vrij weg. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Tussen de keuken en de hal is een luxe inbouwkast geplaatst, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een keukenopstelling en een praktische doorloop naar de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en de opstelling van de cv-installatie (2022). Voor een comfortabel binnenklimaat zijn er meerdere mogelijkheden: centrale verwarming, een sfeervolle houtkachel én een split-airco (2022) waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. Zo is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Verdieping: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie prima bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er al veel bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering, een praktische extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De verzorgde achtertuin is op het noorden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een prettige balans tussen groen en terras. Er is volop ruimte voor een fijne zitplek, terwijl borders en twee volwassen leilinden aan de achterzijde zorgen voor een groene, rustige uitstraling. De tuin is voorzien van diverse elektra- en waterpunten. Daarnaast is er een keurige aangebouwde houten schuur en een handige achterom. Waarom dit een fijne (starters)woning is: - Instapklaar en verrassend ruim - Uitgebouwd, met een nette keuken en praktische bijkeuken - Split-airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Onderhoudsvriendelijke, groene achtertuin met veel privacy - Veel bergruimte - Rustige ligging, maar toch nabij diverse voorzieningen Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken en die precies de ruimte en het comfort biedt die je zoekt voor een prettige eerste stap op de woningmarkt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8172

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.