Ir directamente al contenido
Logotipo de Stephan Kramer Vastgoed B.V.

Oud-Valkenburgerweg 7

6301CK Valkenburg • Limburg

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.305

Galería de fotos

Oud-Valkenburgerweg 7 Valkenburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V. Deze in eigen beheer gebouwde woning (1959) is door de huidige eigenaren tot nu toe bewoond. Middels de houten voordeur (met enkel glas) betreedt men de hal met garderobe, toiletruimte met duoblok en fonteintje, natuurstenen vloerafwerking en deuren naar woonkamer, keuken, kelder en kantoorruimtes. De kantoorruimtes zijn te gebruiken als slaapkamer of praktijkruimte. Ruime woonkamer met parketvloer in visgraatmotief en openhaard is voorzien van een uitbouw (1979) die zowel op de begane grond als ook in de kelder is doorgetrokken. De achterzijde van de woonkamer biedt uitzicht op de ruime achtertuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. Houten trap naar de verdieping met drie slaapkamers, een bergzolder die omgevormd kan worden tot slaapkamer, badkamer en overloop. De dichte houten trap naar de kelder verschaft toegang tot twee garages (beide zijn voorzien van stalen kantelpoorten), een kelderbar en meerdere opslagruimtes en berging met CV ketel (Remeha Quinta, 2006, eigendom). De kozijnen zijn van hout en kunststof, met dubbele beglazing op de begane grond (met uitzondering van de voordeur) en enkele beglazing op de verdieping. Bijna overal zijn rolluiken aangebracht, op de slaapkamer op de verdieping aan de voorzijde is deze elektrisch bediend. Het onderhoud aan dit pand is goed. Bijzonderheden: Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning heeft authentieke details zoals glas in lood ramen en een balkon op de verdieping aan de voorzijde (slaapkamer). Daarnaast verschaft dit pand de optie tot een praktijkruimte of kantoor aan huis. De zeer ruim opgezette woonkamer biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een open keuken / kookeiland. De woonkamer verschaft een fraai uitzicht op de uitstekend onderhouden tuin (met tuinberging) aan de achterzijde. Vanuit de tuin wordt middels de garages toegang verleend tot de diverse kelderruimtes. Dubbele bewoning zou mogelijk moeten zijn als men de slaapkamers c.q. kantoorruimtes op de begane grond omvormt tot één vertrek. Dit pand heeft talrijke bergruimtes in de vorm van muurkasten op de begane grond en de verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
892 m³
Otra zona interior
105 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.