7076BK Varsselder • Gelderland
€ 415.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 425.150
Precio de compra /m²: € 3.487
Bijzonder mooie, zeer praktisch ingedeelde woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, met volop parkeergelegenheid en omliggend groen. Een ruime tweekapper met een lichte leefruimte, moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een rustgevende tuin met overkapping. Deze woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt volop comfort. Zodra je de Weverstraat in rijdt, ervaar je de rustige en gemoedelijke sfeer van de buurt. De woning oogt verzorgd, met een nette voortuin, een ruime oprit met een carport, die je beschut naar binnen leidt. De eerste indruk is warm en uitnodigend, dit voelt direct als een plek om thuis te komen. In de hal valt het lichte karakter van de ruimte op. De vloer is hier strak afgewerkt. Aan je rechterhand bevindt zich de trap naar boven en daarnaast het toilet, evenals twee ruime bergkasten. Rechtdoor loop je direct de living, keuken en eetkamer in, die als centrale schakel fungeert tussen koken, eten en wonen. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt door de brede raampartij uitzicht op de rustige straat en zorgt voor veel lichtinval. De ruimte voorzien van vloerverwarming, is royaal opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De nette pvc-vloer loopt door vanuit het eetgedeelte en versterkt de open en gezellige sfeer. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling, met lichte kastfronten en een donker composiet werkblad, dat stijlvol contrasteert. Koken wordt hier een genot dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het grote raam boven het werkblad laat veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ze zijn stuk voor stuk voorzien van grote ramen, wat zorgt voor aangename lichtinval. De afwerking is verzorgd, met een rustige uitstraling en vinyl vloeren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop met daglicht, waar zich ook een ruimte met de cv-installatie en de warmwaterboiler bevindt. Samen met de zonnepanelen zorgt dit ervoor dat je hier heel energiezuinig en comfortabel woont! Verder vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten – een veelzijdige ruimte met riante dakkapel, die geschikt is als logeerkamer, werkruimte of studio. Buiten biedt de tuin achter het huis een plek van rust. Deze is groen ingericht met gazon, volwassen beplanting en een royaal terras. Onder de sfeervolle overkapping kun je op elk moment van de dag genieten van buiten zitten, of het nu zonnig is of niet. Daarnaast biedt de riante garage met veel bergruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld je auto, klussen, of zelfs een praktijk aan huis. Varsselder is een charmant dorp in de gemeente Oude IJsselstreek. De omgeving is groen, vriendelijk en rijk aan natuur. Het levendige dorp heeft een gezellig verenigingsleven en is o.a. voorzien van een basisschool, leuke kinderboerderij, dorpshuis en sportvoorzieningen. Tevens ligt Ulft, met al haar voorzieningen ook op korte afstand. Bijzonderheden - Mooie twee onder één kap woning met vier slaapkamers - Rustgevende tuin met sfeervolle overkapping en ruime garage - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Nette voortuin en eigen oprit voor meerdere auto’s met carport - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Energiezuinig en comfortabel wonen door HR glas, zonnepanelen en warmwater boiler - Fijn wonen met ruimte, rust en comfort Meer weten over deze woning? Weverstraat 2 in Varsselder is een fijne, praktische woning met ruimte, licht en rust. Een huis waar je je snel thuis zult voelen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!
€ 415.000
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150
2,78%
Anualmente
€ 20.750
Disponible directamente
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Verwarming
Vista espacial del área de trabajo en Varsselder
Ver más viviendas en este lugar.
7076BB Varsselder
€ 475.000
€ 3.862/m²
7076AD Varsselder
€ 495.000 k.k.
€ 2.928/m²
7076BG Varsselder
€ 585.000 k.k.
€ 2.659/m²
7076AP Varsselder
€ 495.000 k.k.
€ 4.267/m²
