Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Sturriskolkweg 16

7051HM Varsseveld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 899.016 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.846

Precio de compra /m²: € 2.193

Galería de fotos

Sturriskolkweg 16 Varsseveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig aan een doodlopende weg ligt deze riante woonboerderij. Hier is ruimte geen belofte maar werkelijkheid. Sommige plekken fluisteren. Deze woning doet het iets anders, die ademt. Fors formaat, degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd (label A). Hier woon je buiten maar net niet afgelegen. Vrij maar niet verlaten. Met uitzicht over je eigen vijver, land (7.380 m2) terwijl de dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. Grote schuur (21 x 8m) en superleuk tuinhuis. In de woning zit zelfs nog een appartement. Leuk voor B & B of inwonende familie of vrienden. Ook een prima stek om bijvoorbeeld kantoor aan huis te houden. Uiteraard kun je heel wat lievelingsdieren houden. Graag maken wij je deelgenoot van wellicht jouw toekomstige stek. Lees maar mee. BINNENKIJKEN? Als we over het spoor Varsseveld uitrijden slaan we al snel linksaf. Een we volgen een slingerde doodlopende weg. Totdat we aan het eind komen. Links ligt onze te bekijken woonboerderij. Ons doel voor vandaag. Kijken of er een klik is. We gaan via de ruime bijkeuken (met grote kastenwand) naar binnen. Ons volgende vertrek is de woonkeuken met plavuizen vloer en houtkachel met schouw. De brede woonkamer is aan de voorzijde. Veel lichtinval, houtkachel, houten vloerdelen. Dan komen we in de representatieve hal met vide, trapopgang en toilet. We zien het kantoor (ook mogelijk om dus beneden te slapen) met daarnaast nog een grote kamer. Boven een overloop met twee flinke voorslaapkamers. Balzaal van een badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafels en sauna. Ook is er vloerverwarming. Vervolgens komen we in een inpandig appartement met woon/ zit/slaapkamer, eigen badkamer en met kleine keuken. Vast trap naar giga grote zolder met dakramen. Hier kunnen nog een paar kamers, zo gewenst, worden gerealiseerd. BUITENLEVEN Heerlijk grote tuin die grotendeels uit gras bestaat. Met vijverpartij. Bakhuisje. En prachtig tuinhuis met overkapping met pannen gedekt. Verwarmd en in L vorm. Multifunctioneel inzetbaar. Denk aan sporten, praktijk/vergaderruimte, muziekstudio, atelier, winterdiners, lange avonden met wijn en vuur. Dit is echt een plek die ideeën losmaakt. Een grote schuur met overkapping staat direct bij binnenkomst, voor de woning. Deze kun je verbouwen of herbestemmen of slopen. Jij kiest. Je kijkt hier heerlijk vrij weg, over je eigen grond en het groen daarachter. Voor zit je redelijk dicht aan de boemelspoorlijn. Het is hier buiten wonen zonder in te leveren. Kom kijken. Neem een dik uur vrij, en laat de woning vertellen wat het wil worden. Want dát doet deze plek vanzelf. Geen woning voor iedereen maar voor wie veel ruimte zoekt. In meters, mogelijkheden én leven. Want dan zou dit zomaar jouw plek kunnen worden. Zullen we ‘m samen ervaren? Tot snel! BONDIGE REACTIE VERKOPER “Het is echt prachtig wonen hier. De ruimte en rust, zowel binnen als buiten. En dan nog die leuke buurt. We lopen de deur niet plat, maar zijn er voor elkaar als we wat nodig hebben. Ik heb een huis in het zuiden. Ik besloten om daar te gaan wonen. Vandaar dat deze bijzondere plek in de verkoop is gekomen.” BEST WEL leuk dat NAOBERSCHAP… Dit stukje is met name bedoeld voor hen die er wel van hebben gehoord maar niet weten wat het is. En omdat het naoberschap in deze buurt volop in ere wordt gehouden en gepraktiseerd het volgende: Vanouds was het een heel ruime en intensieve vorm van burenhulp, die onontbeerlijk was voor de bewoners van boerderijen en in dorpen die niet kunnen rekenen op goede openbare voorzieningen. Plaatselijk wordt voor "naoberschap" ook het woord "noawas" gebruikt. Het woord "noawas" kan ook worden gebruikt om iemands hoedanigheid als "naober" aan te duiden. Daarnaast heb je ook vaak de naoste naober of noaste noawas, ook wel de eerste naober. Dit is doorgaans de meest nabije buur. Deze buur verzorgt jouw planten, post en soms zelfs je huisdieren als je op vakantie bent. Ook ondersteunt hij of zij in kleine zaken bij ziekte en bij overlijden en verzorgt of regelt hij uit naam van alle naobers een fruitmand, rouwkrans, ooievaar, Abraham, Sara, huwelijksboog of meiboom. Uiteraard ben je geheel vrij om daaraan mee te doen of niet. Maar goed, je snapt onze intentie.

Hipoteca berekenen

€ 899.016

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.846

3,04%

Anualmente

%

€ 44.951

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.016 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
410 m²
Área del lote
7380 m²
Contenido
1422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7051

Mapas de Google

Varsseveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Varsseveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Varsseveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Varsseveld. En 2026 había 5.796 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.808.

Inhabitantes

5.796

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.808

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.870

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Varsseveld
Año Inhabitantes
2021 5.881
2022 5.860
2023 5.913
2024 5.835
2025 5.754
2026 5.796

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Varsseveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.322
2022 EUR 265.780
2023 EUR 303.664
2024 EUR 332.026
2025 EUR 345.808

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.877 0-15: 700 15-25: 626 25-45: 1.121 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

1.052

Praktisch

1.108

Middelbaar

1.982

Origen de los residentes (2025)

Europa

261

Nederland

5.154

Buiten Europa

338

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 458
Appartementen 448
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 623
Twee-onder-één-kap woningen 503

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 626
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 70
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

779

Etiqueta A

525

Etiqueta B

441

Etiqueta D

308

Etiqueta G

277

Etiqueta F

174

Etiqueta E

100

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Varsseveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.328 2.945
2021 1.499 2.994
2022 1.194 2.801
2023 975 2.658
2024 946 2.804

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 2.271

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.059

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.003

Appartement

Gas: 681 • Electricidad: 1.829

Tussenwoning

Gas: 736 • Electricidad: 2.161

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.839

Actividad empresarial en Varsseveld (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 132
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 93
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 77

Número total de establecimientos empresariales: 748

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Varsseveld
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Varsseveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Varsseveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Varsseveld?

Varsseveld telt in 2026 ongeveer 5.796 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld is in 2025 circa € 345.808.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld ligt rond € 27.870 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Varsseveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Varsseveld?

In Varsseveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Varsseveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.