Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Tuinstraat 9

4264AW Veen • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.173

Galería de fotos

Tuinstraat 9 Veen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met gastenverblijf ligt op een zeer royaal perceel van ruim 1000 m² en is de afgelopen jaren grondig verbouwd en uitgebouwd. Aan de achterzijde is een indrukwekkende woonkeuken gerealiseerd die het echte hart van de woning vormt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle 90 x 90 vloertegels. De badkamer op de begane grond is onlangs volledig vernieuwd en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de schuifpui in de woonkeuken stap je zo het zonnige terras op, dat beschut ligt tussen het woonhuis en het gastenverblijf. Het gastenverblijf is volledig zelfstandig ingericht met een eigen keuken, badkamer en cv-installatie. Ideaal voor logés, een praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Achter het terras ligt een ruime tuin die wordt omsloten door een groene beukenhaag en grotendeels is ingericht met gazon. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de garage. Wonen: De ontvangsthal bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en voelt knus en gezellig aan. Een fijne plek om rustig te ontspannen, terwijl de woonkeuken het levendige middelpunt van de woning vormt. Koken: De woonkeuken is ruim, licht en modern ingericht. Dankzij de grote schuifpui valt er veel daglicht binnen en heb je direct toegang tot het zonneterras. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met koffiecorner en een royaal spoel- en kookeiland met een natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met zes zones, afzuigunit, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een Quooker-kraan. Slapen en baden: De nieuwe badkamer bevindt zich op de begane grond en is modern afgewerkt met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. In het plafond zijn sfeervolle inbouwspots verwerkt. Op de verdieping vind je een overloop met vaste kastruimte, een separaat toilet met zwevend closet en twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. Gastenverblijf: Tijdens de verbouwing van de woning is het gastenverblijf tijdelijk als woonruimte gebruikt. Het beschikt over een eenvoudige keukenopstelling, een toilet, een badkamer met inloopdouche en een gezellige woonkamer. In het portaal bevindt zich de eigen cv-installatie. Via een vaste trap kom je op de slaapverdieping. De afmetingen van de ruimte bedragen circa 5,35 x 5,10 meter. Garage: Naast het gastenverblijf staat de garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van een elektrische kanteldeur en aan de achterzijde van een handbediende kanteldeur, waardoor je gemakkelijk vanuit de tuin naar de oprit kunt. In de garage is een wateraansluiting aanwezig. Afmetingen circa 5,35 x 3,25 meter. Buitenleven: Het zonneterras tussen het woonhuis en het gastenverblijf is een heerlijke, beschutte plek om te genieten van de zon. De achtertuin is ruim en wordt omsloten door een groene beukenhaag. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder in te richten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de garage. Locatie: De woning ligt aan de rand van het dorp, waardoor je geniet van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Scholen, winkels en het water van de Maas liggen op korte afstand. Het dorp Veen biedt alle basisvoorzieningen en ligt bovendien centraal ten opzichte van steden als Gorinchem, Den Bosch, Waalwijk en Zaltbommel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
1055 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4264

Mapas de Google

Veen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veen

Meer viviendas in Veen

Ver más viviendas en este lugar.