Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Beneden Westerdiep 10

9641GG Veendam • Groningen

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Beneden Westerdiep 10 Veendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en centrale locatie, direct aan het water van het Beneden Westerdiep, staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1929. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 495 m² en biedt dankzij het water aan zowel de voor- als achterzijde een vrij en ruimtelijk gevoel. Achter de woning bevindt zich een riante vrijstaande stenen garage van circa 44 m², voorzien van spouwmuren, bergzolder, verwarming en elektra. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis. Let op: De SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering van € 10.000,- is nog beschikbaar en wordt overgedragen aan de koper! Begane grond Via de entree/hal met trapopgang komt u binnen in de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de trapkast/kelder en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij het uitzicht richting het water zorgt voor een rustige en sfeervolle setting. De eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop plek voor een royale eettafel. Dit is de ideale ruimte om met het gezin samen te komen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, en ingericht met een douche, hangcloset en fontein. Op de begane grond is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot een praktische bergzolder voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte en een nette indeling. Zolder Bergzolder. Tuin en omgeving De woning staat op een diepe kavel met veel ruimte en privacy. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken en een prettige buitenbeleving. Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen. Zo is er een vrijstaande stenen garage van circa 9 x 5 meter, voorzien van een zolder, verwarming en elektra. Daarnaast is er een houten berging aanwezig. Beide bijgebouwen bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en gereedschap. Duurzaamheid & subsidies De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2023, dubbel glas (begane grond Hr++), vloerisolatie en dakisolatie. De SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering van € 10.000,- is nog beschikbaar en wordt overgedragen aan de koper. Bijzonderheden * Perceeloppervlakte 495 m²; * Diepe tuin op het westen; * Aan de rustige landskant gelegen; * Keuken en badkamer vernieuwd in 2022; * Cv-ketel Remeha (ca. 2023); * Vloerisolatie (PUR) en dakisolatie; * Begane grond voorzien van Hr++ glas; * Ruime vrijstaande stenen garage met zolder; * SNN-subsidie € 10.000,- beschikbaar voor kopers. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
51 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.