Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Beneden Westerdiep 33

9641GE Veendam • Groningen

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.262

Galería de fotos

Beneden Westerdiep 33 Veendam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande herenwoning met praktijkruimte, diepe tuin en dubbele garage! Deze statige vrijstaande woning ademt karakter en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. Met prachtig metselwerk, glas-in-looddetails, markiezen en hoge plafonds vormt deze woning een zeldzaam compleet object. Met een woonoppervlak van 232 m², vier slaapkamers en een praktijkruimte met eigen ingang is dit een ideaal huis voor wie royaal wil wonen of wonen en werken wil combineren. Begane grond – sfeer, licht en prachtige leefruimtes Via het charmante voorportaal met glas-in-looddetails bereikt u de lange, statige hal waar de hoogte van 3,3 meter direct opvalt. De visgraat parketvloer versterkt de warme en elegante uitstraling. De woonkamer vormt een heerlijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en de sfeervolle houthaard maakt het geheel compleet. Dankzij de oorspronkelijke ensuite-deuren staat de kamer in open verbinding met de woonkeuken, maar kan deze ook eenvoudig worden afgesloten voor meer intimiteit. De woonkeuken is bijzonder ruim en licht, met hoge ramen rondom die een fraai zicht geven op de omgeving. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier is volop plek voor een grote eettafel, waardoor het een uitnodigende woonkeuken is waar koken en samenkomen centraal staan. Vanuit de hal bereikt u tevens het ruime toilet en de kelder, die met een stahoogte van 1,85 meter een praktische opslag- en werkruimte vormt en voorzien is van een wasmachineaansluiting. Praktijkruimte met eigen ingang – ideaal voor werk aan huis Aan de zijkant van de woning bevindt zich een compleet ingerichte praktijkruimte met een eigen entree. Dit gedeelte bestaat uit een ruime wachtruimte, een receptie- of kantoorruimte, een behandelkamer met berging en stoppenkast, een royale werk- of operatiekamer met vast werkblad en een multifunctionele ruimte voorzien van een lichtkoepel. De cv-installatie (Intergas Kompakt HRE uit 2022, eigendom) is in dit gedeelte geplaatst. De indeling en het volume maken deze vleugel bijzonder geschikt voor een aan-huis-gebonden beroep, maar ook voor gebruik als atelier, studio, kantoor, hobbyruimte of mantelzorg. Eerste verdieping – vier slaapkamers, bergruimte en badkamer De ruime en lichte overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over twee vaste kasten, een wastafel en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens vaste kasten en een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval. De derde kamer beschikt over een vaste kast en is praktisch van formaat. De vierde slaapkamer is zeer royaal en biedt twee vaste kasten, een wastafel en dubbele deuren naar een balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchekop, een wastafel, een kleine dakkapel en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is daarnaast een extra bergruimte bereikbaar, ideaal voor het opbergen van linnengoed of seizoensgebonden spullen. Boven deze verdieping bevindt zich een vliering, die weliswaar lastig toegankelijk is, maar waardevolle extra bergruimte biedt. Tuin – diepe achtertuin, volwassen groen en meerdere bijgebouwen De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Aan beide zijden van de woning ligt een oprit, waardoor parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen eenvoudig is. De achtertuin beschikt over een groot gazon, diverse terrassen en volwassen beplanting. Aan de achterzijde staan vier karaktervolle bomen die onderdeel zijn van het beschermd gezicht. Achter op het perceel bevinden zich twee garageboxen, beide met elektra en royale afmetingen. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen schuur met een authentieke loden deur, ooit gebruikt als röntgenkamer, die nog altijd beschikt over een eigen stoppenkast en extra opslagruimte. Duurzaamheid en technische staat De woning is op verschillende punten verduurzaamd. De vloeren zijn geïsoleerd en de meeste kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Een deel van de muren is nageïsoleerd en de platte daken zijn circa dertig jaar geleden van isolatie voorzien. In 2021 is de meterkast vernieuwd en zijn 13 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog deels uitgevoerd en het dak is heel recent geïsoleerd. De woning beschikt over geglazuurde dakpannen, zinken goten, originele dakpironnen en karakteristieke markiezen, die bijdragen aan de klassieke uitstraling. Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande woning met originele details; - Grote leefruimtes met hoge plafonds; - Praktijkruimte met eigen ingang; - Vier slaapkamers + extra kamers; - Diepe tuin met 2 garages en stenen schuur; - 13 zonnepanelen; - Beschermd stadsgezicht; - Perfecte combinatie van wonen en werken; - Bestemming Wonen (met bedrijvigheid). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.