Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Ds. van Petegemstraat 34

9645NW Veendam • Groningen

Vendido Buyer's agent: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ds. van Petegemstraat 34 Veendam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning combineert een royaal woonoppervlak van maar liefst 154 m² met een heerlijke tuin, vijf slaapkamers én een multifunctionele garage die nu dienst doet als woonruimte met tweede keuken. Dankzij de 12 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met triple glas en hr++ glas is de woning duurzaam en toekomstbestendig. Het geheel heeft een Energielabel A, nieuwe keuken (2021), moderne meterkast (2021), dubbele wandpijp voor de houtkachel en recent aangebrachte mechanische ventilatie. Bovendien is de woning grotendeels opnieuw gestuukt, wat zorgt voor een frisse en strakke uitstraling. De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, nabij vele voorzieningen zoals diverse scholen en winkelcentrum Autorama. Begane grond De ruime entree met vernieuwde meterkast (2021) geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, mooie plavuizenvloer en openslaande kunststof deuren naar de achtertuin. Dankzij het vele glas geniet u hier van een lichte en open sfeer. De open keuken uit 2021 is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Direct achter de keuken bevindt zich een bijkeuken die is omgetoverd tot tweede woonkamer. Deze ruimte is uitgerust met een moderne designradiator en een lichtkoepel die zorgt voor een veel lichtinval. Uniek is de voormalige garage die volledig is geïsoleerd en elektrisch wordt verwarmd. Deze is momenteel in gebruik als extra woonruimte met een tweede keuken. Hier vindt u een koelkast, magnetron, inductiekookplaat, oven, afzuigkap én een kunststof pui met lichtkoepel, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als bijvoorbeeld kantoor, praktijkruimte of weer te gebruiken als garage. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop en maar liefst drie slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een hangtoilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, beide voorzien van een dakraam voor voldoende lichtinval. Op de overloop vindt u de cv-opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen, de nieuwe mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een luik en biedt extra opbergruimte. Hoewel deze verdieping niet beloopbaar is, is het een praktische plek voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Tuin & omgeving De zonnige en fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. U beschikt hier over twee terrassen, een groot gazon, een houtopslag en een schutting die desgewenst nog verder naar achteren geplaatst kan worden. Een houten tuinhuis van circa 3,8 x 2,8 meter, slechts twee jaar oud en voorzien van elektra, maakt het geheel compleet. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een ruime oprit met voldoende plek voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum Veendam is op loopafstand gelegen en biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels. scholen, sportaccommodaties en gezellige horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale ligging voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Bijzonderheden: * Ruime twee-onder-één-kapwoning! * Vijf slaapkamers; * Energielabel A! * Dak-, muur- en vloerisolatie; * 12 zonnepanelen (2020); * Nieuwe keuken (2021); * Voorzien van kunststof kozijnen (exclusief 2 dakramen op de zolder en 1 vaste raam in de bijkeuken); * Grotendeels voorzien van kunststof triple glas, hr++ glas; * Garage in gebruik als woonruimte met tweede keuken (geïsoleerd en elektrisch verwarmd); * Nieuwe meterkast met krachtstroom (2021); * Bijkeuken verbouwd tot tweede woonkamer; * Nieuwe mechanische ventilatie; * Grotendeels opnieuw gestuukt; * Zolder verdieping verbouwd in 2025; * Boeidelen zijn geschilderd in 2024; * Sfeervolle houtkachel met dubbele wandpijp, jaarlijks geveegd; * Nieuwe voordeur met tripelglas * Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; * Houten tuinhuis (2 jaar oud) van ca. 3,8 x 2,8 meter met elektra.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
541 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9645

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.