Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Jan Altinkhof 18

9646DM Veendam • Groningen

Vendido

€ 669.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.740

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Jan Altinkhof 18 Veendam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale vrijstaande villa is gelegen op een schitterende locatie aan het water, met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 2004 en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 290 m². Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en binnendeuren, 19 zonnepanelen (2023), grotendeels vloerverwarming op de begane grond en energielabel A. Dankzij onder andere de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig, maar door de ruimte en indeling ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis of zelfs dubbele bewoning. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van circa 875 m² in de geliefde wijk ‘De Golflaan’ in Veendam. Begane grond Via de ruime hal, voorzien van meterkast, toilet met fontein en trapopgang, betreedt u deze stijlvolle villa. De royale woonkamer met open keuken beslaat samen ca. 83 m² en is voorzien van meerdere terrasdeuren, waardoor u volop geniet van het uitzicht én een directe verbinding heeft met de tuin. Deze fijne leefruimte is voorzien van een airconditioning (2023) en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland met gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met een extra keukenblok, voorzien van een wasbak en een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, ideaal voor extra opslag of om te gebruiken als tweede keuken tijdens bezoek van familie of vrienden. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, hangtoilet en bidet. Bovendien beschikt deze woning over een royale werkkamer/ slaapkamer (eveneens met terrasdeuren). De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De royale badkamer op deze verdieping is ruim ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafels, toilet en bidet. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een extra separaat toilet aanwezig. Ook vindt u op deze verdieping de technische ruimte/ inloopkast met een Remeha cv-installatie bj 2020. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een praktische ruimte voor opslag, zoals seizoensgebonden spullen. Tuin & omgeving De tuin rondom de woning is een waar buitenparadijs en een groene oase van rust en ruimte. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen ervaart u hier ultieme privacy. De grote kavel biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelplekken voor kinderen of een moestuin. Onder de overkapping zit u heerlijk beschut, ideaal om het hele jaar door van uw tuin te genieten. Het vrijstaande kunststof tuinhuis met elektra is ideaal voor tuinspullen of hobby’s. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Golflaan’, een rustige en kindvriendelijke wijk met een groene uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en een middelbare school. Het centrum van Veendam bereikt u binnen 10 minuten fietsen, en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook voor natuurliefhebbers en sportievelingen is Veendam een uitstekende keuze. Het nabijgelegen recreatiegebied Borgerswold biedt volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Daarnaast vindt u hier ook de unieke Skills Garden: een moderne sport- en ontmoetingsplek voor jong en oud. Dankzij de ligging nabij de N33 zijn steden als Groningen en Assen binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden * Kaveloppervlak 874 m²; * Kunststof kozijnen en binnendeuren; * 19 zonnepanelen (2023); * Levensloopbestendig; * Energielabel A; * Begane grond grotendeels vloerverwarming; * Twee badkamers; * Airco in de woonkamer (2023); * Sauna aanwezig; * Grote tuin met overkapping; * Tuinhuis; * Gelegen aan het water; * Aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur.

Hipoteca berekenen

€ 669.500

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.740

3,04%

Anualmente

%

€ 33.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
290 m²
Área del lote
874 m²
Contenido
975 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, bidet, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9646

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.