Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Sallandlaan 5

9642HC Veendam • Groningen

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 2.011

Galería de fotos

Sallandlaan 5 Veendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime eengezinswoning met garagebox combineert een zee aan leefruimte met energiebewuste voorzieningen, moderne afwerkingen én een heerlijke tuin mét volledig afsluitbare overkapping. Dankzij onder meer 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met horren, volledig dubbel glas en een vernieuwde meterkast is deze woning toekomstgericht. De woning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, vrijstaande berging, garagebox met elektra én een afsluitbare aluminium overkapping. Begane grond Via de ruime entree met meterkast en toilet met fonteintje betreedt u de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en de laminaatvloer uit 2022 voelt deze ruimte heerlijk fris en open aan. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een oven, afzuigkap, vijfpits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en een losse koelkast die achterblijft. Aangrenzend aan de woning vindt u de aangebouwde aluminium overkapping van 2,8 bij 6 meter, deze is volledig afsluitbaar met een glazen pui en vormt een beschutte plek waar u het hele jaar door van uw tuin kunt genieten, een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met horren, handmatige rolluiken en dubbel glas. De overloop heeft een handige inbouwkast en geeft toegang tot de verzorgde en ruime badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een verrassend ruime vierde slaapkamer aan, eveneens voorzien van kunststof kozijnen en extra bergruimte. De overloop heeft een berging met een wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-opstelling (Intergas Kompakt HRE, 2022, eigendom). Tuin & omgeving De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een zonnig terras. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en geeft ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel of gezellig samenzijn. En met de glazen overkapping geniet u hier zelfs met minder weer volop van het buitenleven. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. De bijbehorende garagebox met elektra biedt extra gemak voor het stallen van uw auto, fietsen of als opslag. Bovendien is de woning al grotendeels verduurzaamd met kunststof gevelbekleding, dubbel glas en maar liefst 12 zonnepanelen. Een deel van de SNN-subsidie (10.000 euro) is al besteed, de rest wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaren. Bijzonderheden * Inclusief garagebox! * Energielabel A; * Voorzien van 12 zonnepanelen; * Volledig dubbel glas; * Grotendeels kunststof; * Kunststof gevelbekleding; * Aluminium overkapping; * Vier slaapkamers; * SNN-subsidie € 10.000,-: deels besteed, deels overdraagbaar aan koper; * Rustige en kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

2,78%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.