Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Sluisweg 6

9644TS Veendam • Groningen

Bajo precio

€ 267.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 274.700

Precio de compra /m²: € 1.621

Galería de fotos

Sluisweg 6 Veendam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veendam - Sluisweg 6 Vraagprijs: € 267.500,- k.k. Klussers opgelet! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Ommelanderwijk, op korte afstand van het centrum van Veendam, staat deze te moderniseren vrijstaande woning. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 946 m² eigen grond met achtertuinligging op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Bij deze woning is een bouwkundig rapport gemaakt waardoor u als belangstellende meteen een goed beeld kunt verkrijgen van de bouwkundige staat van de woning. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkamer (ca. 32.7 m²), keuken (ca. 12.9 m²) v.v. eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de kelder, bijkeuken (ca. 10.1 m²) met toegang tot badkamer (ca. 6.1 m²) v.v. wastafel en douche-/bad combi. Voorts nog achterhal met toegang tot toilet en slaapkamer (ca. 11.3 m²). 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 18 m², 9 m² en 8.7 m²). Extra informatie: - Bouwjaar ca. 1912 (conform Bagviewer Kadaster); - Traditioneel gebouwd; - Vloeren begane grond deels beton/hout, verdiepingsvloeren hout; - Beschoten kap gedekt met pannen - Kozijnen deels hout/kunststof met diverse soorten beglazing zowel enkel als isolerend; - Verwarmd middels CV (Intergas bouwjaar ca. 2018); - De vrijstaande stenen garage is ca. 18 m² groot; - De verkoop vindt plaats uit een nalatenschap. Daarom wordt gebruikgemaakt van de ‘goede doelen koopovereenkomst’, wat onder meer inhoudt dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. Om die reden zijn er geen lijst van zaken en geen vragenlijst woning beschikbaar. De woning wordt verkocht in de huidige staat, onder de conditie ‘as is, where is’; - Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar! Omgevinginfo: Veendam, ook wel bekend als de “Parkstad” van Groningen, ligt in het zuidoosten van de provincie en telt circa 28.000 inwoners. De plaats beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met onder meer basis- en voortgezet onderwijs, een cultuurcentrum, bibliotheek, bioscoop en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en overige winkels. De woning is gelegen in Ommelanderwijk, een landelijk gesitueerde woonomgeving aan de rand van Veendam. Dit gebied kenmerkt zich door lintbebouwing, ruime percelen en een open landschap met veel groen. Hier woont u rustig, met de voorzieningen van Veendam op korte afstand. Op het gebied van sport en recreatie is er een breed aanbod, waaronder een golfbaan, zwembad en diverse sportaccommodaties. Veendam beschikt daarnaast over een eigen treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Groningen. Via de N33 en A7 zijn onder meer Groningen, Hoogezand en de Duitse grens goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 267.500

Coste del comprador (estimado): € 7.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 274.700

2,78%

Anualmente

%

€ 13.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 267.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
946 m²
Contenido
597 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2018)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9644

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.