Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Somerlustweg 41

9645CC Veendam • Groningen

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.815

Galería de fotos

Somerlustweg 41 Veendam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Somerlustweg in Veendam staat deze keurige en goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen garage, carport en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1992, staat op een perceel van 342 m² met ontsluiting aan de achterzijde en beschikt over energielabel A. Met onder andere 10 zonnepanelen, twee airco’s, vloerisolatie en grotendeels HR++ beglazing is dit een comfortabele en energiezuinige woning. Kortom, een instapklare en goed onderhouden woning waar comfort en praktisch wonen samenkomen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en een praktische trapkast. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet u hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. De open keuken is uitgevoerd met een moderne inbouwopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat van circa 3 jaar oud, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Vanuit hier is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar, voorzien van betonvloer en elektra. De ruime oprit en carport bieden plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast en airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, met prettig licht dankzij de ingebouwde raampartijen. De kamers zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, inloopdouche, hangcloset, groot wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de vaste trap is dit een volwaardige extra woonlaag, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & omgeving De achtertuin is netjes en verzorgd aangelegd met een ruim gazon, vaste plantenborders en een terras direct achter de woning. In de tuin bevindt zich een aangebouwde houten overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel, waardoor het een fijne plek is om tot in de avond buiten te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur met vliering, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Uniek aan het geheel is de ontsluiting aan de achterzijde. Via een mandelig pad aan de achterzijde kunt u met bijvoorbeeld aanhanger of caravan achterom komen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Veendam, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Ruime geschakelde hoekwoning! * Energielabel A; * 10 zonnepanelen; * 2 airco’s (2024); * Intergas Kompakt HRE (2021, eigendom); * Begane grond grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; * Aangebouwde stenen garage en carport met lichtkoepel; * Vele voorzieningen zijn nabij gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9645

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.