Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Tjariet 44

9642KD Veendam • Groningen

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Tjariet 44 Veendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, groene locatie aan de achterzijde grenzend aan het Borgerswold staat deze goed onderhouden en moderne twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle open haard in de woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, praktische zolder, diepe tuin met veel privacy en een royale vrijstaande stenen garage. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verkeert in een goede staat. Een heerlijke plek voor wie rustig en prettig wil wonen, direct aan het groen. Begane grond Via de entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast met automatische groepenkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, stijlvolle stalen deuren en een sfeer haard. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en cooker. Via de grote openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne overgang tussen binnen en buiten. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt via de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning (3,5 kW) is het hier ook tijdens warme dagen aangenaam verblijven. Twee slaapkamers profiteren van extra ruimte en licht door de dakkapellen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, ligbad en mechanische ventilatie. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als praktische bergzolder. Tuin en omgeving De diepe tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een terras en gazon en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen garage met rieten dak, gecoate betonvloer (2024), elektra, elektrische garagedeur, warm en koud water en een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Aan de voorzijde is een ruime oprit gesitueerd. De woning grenst direct aan het Borgerspark, een bosrijk recreatiegebied waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen en via de N33 bent u snel in Groningen of Assen. Bijzonderheden; * Vloerverwarming op de begane grond; * Airconditioning (3,5 kW) op de overloop; * Rieten dak woning en garage uit 2014, in 2025 nieuw riet op dakkapellen gekomen. * Vrijstaande stenen garage met rieten dak, elektra, water, elektrische deur en zolder; * Kunststof gevelbekleding (eind 2024) * Opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (sept 2025) * Intergas cv-ketel (2019, eigendom); * Diepe tuin op het zuiden met veel privacy; * Oprit en achterom; * Gelegen aan de rand van het Borgerspark. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.