Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

van Beresteijnstraat 29

9641AA Veendam • Groningen

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 2.619

Galería de fotos

van Beresteijnstraat 29 Veendam
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 villa met dubbele vrijstaande houten garage en royale tuin, gelegen in het centrum van Veendam. Deze keurig onderhouden woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden. Dit zorgt voor een prachtige combinatie van karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort. De woning ligt op een centrale locatie, op steenworpafstand van het centrum van Veendam en in de directe nabijheid van scholen, supermarkten en het treinstation. Met een totale kaveloppervlakte van maar liefst 1.020 m² en een woonoppervlakte van circa 263 m² biedt deze villa volop ruimte, zowel binnen als buiten. Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Begane grond Deze prachtige villa heeft een tochtportaal met toegang tot de riante hal van ca. 19 m² en een separaat toilet met urinoir. De lichte woonkamer ca. 42 m² (totaal) met inbouwhaard is opgedeeld middels een suitedeur. Hierdoor heeft u een separate eet- en woonkamer. Deze ruimte is recent voorzien van een fraaie pvc-vloer. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt verder op de begane grond over een slaapkamer van ca. 17 m² met terrasdeuren en ensuite badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van resp. ca. 10, 12.5, 17.5 en 20.5 m² waarvan één met toegang tot een balkon. Ook de tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u nog een riante overloop, slaapkamer van 17 m², een inloopkast en extra bergruimte. Tuin / omgeving De woning beschikt over een ruime en besloten tuin met volop privacy, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een gazon, meerdere terrasmogelijkheden en een jacuzzi. Daarnaast bevindt zich op het perceel een dubbele vrijstaande houten garage, ideaal voor het stallen van meerdere auto’s of als extra opslagruimte. Een bijzonder element in de tuin is de aanwezige pipowagen, een sfeervolle en rustige plek die uitstekend geschikt is als yogaruimte, atelier of creatieve werkplek. Dankzij de beschutte ligging vormt dit een unieke plek met veel privacy. Deze karakteristieke villa ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Veendam, waardoor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed: via de N33 zijn steden als Groningen en Assen eenvoudig en snel te bereiken. Ook het treinstation van Veendam ligt op minder dan vijf minuten loopafstand. Bijzonderheden * 6 slaapkamers * 2 badkamers * Energielabel B * Laadpaal * Kelder * Muurisolatie 2023 * Twaalf zonnepanelen 2023 * Schilderwerk buitenom 2024 * Moderne keuken met kookeiland * Grotendeels voorzien van Hr++ glas * Vrijstaande dubbele houten garage ca. 40 m² * Sfeervolle en karakteristieke villa * Slaapkamers voorzien van inbouwkasten * Gelegen in het centrum van Veendam * Zeer riante privacyvolle tuin van circa 1.020 m² * Beschermd stads- en dorpsgezicht * Ontworpen en gebouwd door de familie Duintjer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
263 m²
Área del lote
1020 m²
Contenido
1015 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.