Ir directamente al contenido
Logotipo de KOEN Makelaar Ede

Anker 25

3904PJ Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Anker 25 Veenendaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

********************************** *** Het openhuis gaat niet door *** ********************************** Hier gaat u voor anker op een rustige woonlocatie, met alle dynamiek van de wijk binnen handbereik. Dit zijn de bijzonderheden: • Ruime gezinswoning met bergruimte • Woonkamer met houtkachel en uitzicht • Complete keuken met schiereiland • Vijf slaapkamers en luxe badkamer • Grote garage, carport en eigen parkeerplaats • Diepe tuin aan autovrije straat • Nabij de bossen van Prattenburg De woning Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde de trapopgang. Vanuit de hal is tevens toegang tot een verdiepte trapkast, die verrassend diep is en uitstekend geschikt voor provisie en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich het toilet, uitgevoerd met een zwevend closet, een wastafeltje met weggewerkte afvoer, lichte wand- en vloertegels, betegeling tot aan het plafond. De begane grond is praktisch en ruim opgezet met een duidelijke scheiding tussen koken, eten en wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken; aan de voorzijde ligt de brede woonkamer met vrij uitzicht op openbaar groen. De gehele begane grond is afgewerkt met een hardhouten essenvloer en strak afgewerkte wanden. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Leuk detail: De woning staat wat meer naar voren dan de eerste woningen van het straatje, zodat u via het zijraam een vrij zicht hebt met als bijkomend voordeel: een wat diepere achtertuin! Keuken De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en extra werkblad. Opvallend is het raam boven het aanrecht, wat zorgt voor veel daglicht en uitzicht naar buiten. Daarnaast is er een schiereiland met extra kastruimte. Keukenvoorzieningen: • Hoekopstelling met carrouselkast • Siemens combimagnetron • Siemens vaatwasser • Pelgrim gaskookplaat (vier pitten) • Oven • Koelkast • Diepvriezer met drie lades (onderbouw) • 1½ spoelbak • Afzuigkap • Extra schiereiland met kastruimte • Directe toegang tot de tuin Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat, voorzien van vaste kasten en heeft toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vrijwel identiek en hebben rechte wanden. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is centraal gelegen en opvallend ruim opgezet, met een complete en comfortabele inrichting: • Groot ligbad • Royale douche met glazen deur • Dubbele wastafel met meubel • Grote wandspiegel • Zwevend toilet • Terracotta kleurige tegelvloer • Lichte wandtegels • Plafond met inbouwspots Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar direct de royale maatvoering opvalt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een aparte berging met cv-installatie en een wastafel met warm en koud water. Aan weerszijden van de overloop liggen twee zeer ruime slaapkamers, beide met schuine dakvlakken en veel lichtinval. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren; op de overloop ligt zeil. Garage, carport en tuin De achtertuin is opvallend diep en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras over vrijwel de volledige breedte. De garage is uitzonderlijk ruim en hoog, deels voorzien van zolderruimte en deels open tot aan de nok, waardoor zeer veel opslagmogelijkheden aanwezig zijn. In de garage bevindt zich tevens een uitstortgootsteen. Achter de garage is nog extra buitenruimte met onder meer een houtopslag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport, waar zowel auto als fietsen droog gestald kunnen worden. Parkeren op eigen terrein is hier geen probleem. Kortom Een zeer complete gezinswoning met veel ruimte, privacy en praktische voorzieningen, gelegen aan een rustige autovrije straat met vrij uitzicht en uitstekende bereikbaarheid. Extra info • Woonoppervlakte: 171,5 m², Bruto inhoud: 573,5 m³, Externe bergruimte: 51,5 m² • Overal dubbelglas • Houten kozijnen • C.V. ketel uit 2005 • Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
574 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.