Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Blankestijnhof 9
3907JP Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 4.056
Galería de fotos
Descripción
We hebben weer een schitterende hoekwoning in de geliefde wijk Veenendaal Oost. Deze riante, instapklare eengezinswoning beschikt over energielabel A en een woonoppervlakte van 122 m². Al bij de eerste oogopslag verliefd worden op je woning, dat doet Blankestijnhof 9 met je! De woning is goed geïsoleerd en voorzien van het duurzame DEVO-systeem (vloerverwarming en vloerkoeling) en is daarmee klaar voor de toekomst! Los van de duurzame kwalitatieve voorzieningen zijn er vijf volwaardige slaapkamers, een keurige achtertuin, een stijlvolle badkamer en een nette keuken aanwezig. De totale afwerking kwalificeren wij als instapklaar. Wij zijn ervan overtuigd dat de indeling en afwerking bij velen het hart sneller zal doen kloppen. De Blankestijnhof is een geliefd hofje, zoals Jan Terlouw het ooit treffend omschreef met “het touwtje uit de brievenbus” en dat is niet voor niets. De gevarieerde gevels met prachtig kozijnwerk en royale overstekken geven het straatbeeld een uniek en sfeervol karakter. Daarbij zorgen de weelderige beplanting en de speelvoorzieningen voor de jongste gezinsleden voor een levendige en kindvriendelijke omgeving. Aan de voorzijde van de woning vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de tuin, waar kinderen elkaar ontmoeten en eindeloos kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. Al deze elementen samen maken van de Blankestijnhof een warme en veilige thuishaven voor het hele gezin. De wijk Veenendaal-Oost staat bij veel kopers op het verlanglijstje, mede door de kindvriendelijke woonomgeving en de jeugdige wijkopbouw, waarbij het aantal speelplaatsen een belangrijke rol speelt. Een extra pluspunt is dat je vanuit het keukenraam zicht hebt op een speelplek, waardoor je de kinderen gemakkelijk in de gaten kunt houden terwijl ze buiten spelen. Daarnaast zijn de wandelroutes van de Groene Grens op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Veenendaal is gelegen op fietsafstand en diverse voorzieningen, zoals scholen en speelvoorzieningen, zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom: een aantrekkelijke woning in een dito wijk! Benieuwd? Aarzel niet en plan uw bezoek met onze makelaar. Indeling Het is de eerste indruk die een woning vaak maakt of breekt. Nou, met die eerste indruk zit het goed, want de voortuin en de entree ogen zeer verzorgd. De hal geeft ruimte aan de garderobe, een meterkast, de trapopgang naar de eerste woonlaag en de toiletruimte. Als we doorlopen komen we in de woonkamer met een voorraadkast en een riante pui (met tuindeur) naar de achtertuin wat zorgt voor aangenaam lichtinval. De vloeren zijn voorzien van een antracieten PVC-vloer. Grenzend aan de woonkamer treffen we de halfopen keuken welke is voorzien van een L-vormige opstelling . Qua inbouwapparatuur is deze keuken voorzien van een koelkast, een oven, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Allen van het merk Pelgrim. Eerste verdieping Op de eerste woonlaag brengt de overloop ons naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een handdoekenkast en een radiator. De slaapkamers hebben ieder voor zich een eigen thermostaat t.b.v. het DEVO-systeem wat dient voor zowel vloerkoeling als -verwarming. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een strakke vinyl vloer. Tweede verdieping De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. De wasmachineopstelling, een extra opbergruimte en twee slaapkamers bevinden zich hier. Tevens is hier de mechanische ventilatie geplaatst. De vierde en vijfde slaapkamer zijn zeer ruim en licht te noemen, waarbij één van de slaapkamers is voorzien van een radiator. Vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken middels een steektrap. Tuin De achtertuin is compleet ingericht, inclusief een praktische berging, en ligt op het zonnige zuiden. Over de volledige breedte van de gevel is zonwering aangebracht, zodat je ook op warme dagen comfortabel in de schaduw kunt zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning loopt de tuin als het ware door in een gezamenlijke buitenruimte, waar kinderen elkaar kunnen ontmoeten en zich urenlang kunnen vermaken in de speeltuin. Bijzonderheden • Het bouwjaar betreft ca. 2018. • De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m². • Verwarming en koeling middels het DEVO-systeem (begane grond en eerste verdieping). • De woning beschikt over energielabel A. • De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje. • Vijf slaapkamers aanwezig. • Recent (september 2024) is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd. • Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een speelweide, die als een verlengde van de tuin fungeert, perfect voor jonge gezinnen! • Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen. • Op korte afstand van het centrum van Veenendaal. Op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum met supermarkten, kapper, bloemist, snackbar, diverse scholen. • Aanvaarding in overleg. • Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 434 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-06-2025
- Fecha de venta
- 12-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuiderkruis 512
3902XP Veenendaal
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hermelijnlaan 96
3903CX Veenendaal
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Waagmeester 22
3907KA Veenendaal
€ 430.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 87 F
3901RA Veenendaal
€ 279.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bomas 25
3905WG Veenendaal
€ 529.500 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Methorstheem 51
3907NE Veenendaal
€ 494.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cavansalaan 19
3903XC Veenendaal
€ 449.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergweg 14 A
3904HN Veenendaal
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
