Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Bomas 20

3905WG Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Meer Makelaar | Qualis

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Bomas 20 Veenendaal
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een autoluwe straat, met vrij uitzicht over het water en verrassend veel ruimte, ligt deze fors uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning in Veenendaal West. Een woning die je bij binnenkomst direct verrast door de hoeveelheid licht, de royale leefruimte en de praktische indeling. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage met bergzolder en energielabel A is dit een ideale gezinswoning voor nu én de toekomst. De woning is door de jaren heen aan de zijgevel, achterzijde én op de verdiepingen uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een verrassend royale woonoppervlakte ontstaan, gecombineerd met veel praktische bergruimte. Tel daarbij de rustige ligging, de privacy aan de zijkant en achterzijde én de uitstekende bereikbaarheid, en je begrijpt waarom dit zo’n fijne plek is om te wonen. Indeling Begane grond: Via de voordeur komen we als eerste in de hal. Deze hal heeft deuren naar het toilet met een fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden profiteert deze ruimte van bovengemiddeld veel lichtinval en een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek, een eethoek én eventueel een speelhoek of werkplek. De halfopen keuken (2022) is neutraal uitgevoerd en in een praktische hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over hoog kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en bakoven met magnetron. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger – een zeer praktische toevoeging in het dagelijks gebruik. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een diepe inloopkast en extra bergzolder. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. De voorzolder is voorzien van een dakvenster, airconditioning en hier bevindt zich tevens de CV-combiketel. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Overig: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor heerlijk zonnig. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage met bergzolder, loopdeur en een elektrisch bediende garagedeur. In de garage zijn aansluitingen aanwezig voor stroom en databekabeling. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2022) en is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Samenvattend: • Fors uitgebouwde hoekwoning • Autoluwe ligging met vrij uitzicht over water • 5 goed bemeten slaapkamers • Energielabel A • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrijstaande garage met bergzolder • Airconditioning op de tweede verdieping • 8 zonnepanelen (2022) • Kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Oplevering gewenst halverwege mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.