Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Boslaan 87 A

3904KE Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.102

Galería de fotos

Boslaan 87 A Veenendaal
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Superleuk, instapklaar startersappartement met balkon Bewoners: ''Als het kon, was ik altijd op het balkon te vinden, vooral als de zon schijnt. Van ochtend tot middag kun je hier heerlijk in de zon zitten, en in de zomermaanden 's avonds lekker in de schaduw. Toch een heerlijk buitenplekje bij het appartement!'' Op de hoek van de Boslaan en de Oleander, boven de fietsenwinkel, vind je dit leuke starters appartement van circa 50 m2 met een zonnig balkon en een ruime slaapkamer. De keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd en je hoeft niet te verbouwen, want het appartement ziet er supernetjes uit! Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht naar de mooie bomen aan de Boslaan. Je woont in een superleuke buurt met winkelcentrum Petenbos, een bakker en andere voorzieningen op loopafstand. Aan de overzijde van de straat is een basisschool en als je geen zin hebt om te koken, dan loop je naar Boslaantje Doen. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het centrum van Veenendaal en station Veenendaal Centrum is nog geen 900 meter lopen of fietsen. De zuidkant van Veenendaal wordt omringd door prachtige natuur waar je kunt wandelen, hardlopen en fietsen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van de Oleander is de entree van de appartementen. Ieder appartement heeft een eigen deurbel en een brievenbus, terwijl de berging op de begane grond voor gezamenlijk gebruik is. Appartement: Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement is. Achter deze deur is de hal die, net als de rest van het appartement, een goede indruk maakt. In bijna het hele appartement ligt een pvc-vloer met houtmotief en het schilderwerk in lichte kleuren maakt het appartement optisch groter. De L-vormige woon-/eetkamer staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer zorgen ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval en de airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur. Op een van de muren zie je mooi behang en de lichtschakelaars zijn, net als de stopcontacten, uitgevoerd in het zwart. Vanaf het eetgedeelte, met mooi uitzicht naar de brede Boslaan, loop je de keuken in. Hier staat een lichte wandopstelling (2017) met een donker blad, een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, smalle vaatwasser en een oven. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Aan de andere zijde van het appartement zijn de ruime slaapkamer en badkamer. In de slaapkamer zie je een grote kastenwand met klassiek, zwart deurbeslag en een trendy houten achterwand bij het bed. De badkamer (2017) is ingedeeld met een douche, wastafel en een wandcloset. Ook hier zie je diverse zwarte elementen, waaronder een douchewand en een ronde spiegel. Exterieur: Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken, met een goede zonligging op het oosten en zuiden. Hier kun je ’s ochtends en een deel van de middag in de zon zitten! Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline Nxt, 2018, eigendom); - Vloerverwarming in de badkamer; - Airco in de woonkamer; - Kleine VvE met 3 leden (allen bestuurder); - VvE bijdrage € 140,- per maand inclusief voorschot gas en water; - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.