Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Brederodelaan 66

3906EJ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.744

Galería de fotos

Brederodelaan 66 Veenendaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze charmante tussenwoning, gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een halfopen keuken van slechts 1 jaar oud. Achter de keuken bevinden zich de berging en het toilet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer die ook pas 1 jaar oud is. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. Vanuit de woning kijk je uit op een groene strook, wat een rustgevend gevoel geeft en bijdraagt aan een fijne leefomgeving. Locatie: Brederodelaan 66 ligt op een fijne, groene locatie in Veenendaal West, waar je kunt genieten van rust, ruimte en gemak. Binnen loopafstand vind je het winkelcentrum De Ellekoot met alle dagelijkse voorzieningen, en ook NS-station Veenendaal-West is dichtbij, ideaal voor woon-werkverkeer. Het bruisende centrum bereik je gemakkelijk met de fiets en de uitvalswegen zijn binnen ongeveer zes minuten bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier op hun plek. Op korte afstand liggen prachtige gebieden zoals het Prattenburgse Bos, Kwintelooijen, de Groene Grens en het Boswachterspad bij Amerongen. Perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even helemaal tot rust te komen. Brederodelaan 66 biedt zo het beste van twee werelden: centraal wonen met de natuur om de hoek. Indeling Begane grond: Zodra je de voordeur opent, valt het meteen op: de hal is meer dan zomaar een doorgangsruimte. Deze verzorgde entree is zowel sfeervol als praktisch. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige woonkamer en de trap naar boven. Er is voldoende plek voor een garderobekast of kapstok, zodat jassen, tassen en schoenen netjes uit het zicht opgeborgen kunnen worden. Ook de meterkast is direct naast de voordeur gesitueerd en keurig weggewerkt. Deze hal zet de toon voor de rest van de woning: verzorgd, comfortabel en direct klaar om je welkom te heten. Stap binnen in de sfeervolle woonkamer en voel je direct thuis. Grote ramen maken de ruimte rijk aan daglicht, waardoor deze een open, frisse en uitnodigende uitstraling heeft. De laminaatvloer en de doordachte indeling creëren een warme, huiselijke sfeer, terwijl de royale opstelling voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer vormt het hart van de woning: een ideale plek voor ontspannen avonden met het gezin of een gezellig samenzijn met vrienden. Dankzij de open verbinding met de keuken blijf je tijdens het koken eenvoudig in contact met je gezelschap. Dit maakt de woonkamer niet alleen praktisch, maar vooral bijzonder prettig om in te leven. Deze charmante hoekkeuken, pas 1 jaar geleden geplaatst, is een fijne plek om te koken. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijf je altijd betrokken bij het gezelschap aan tafel. De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie: alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Via de keuken kom je in de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje en de berging. De berging is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra opslagruimte of gemakkelijk in te richten als bijkeuken. Vanuit de berging is er bovendien directe toegang tot de groene achtertuin. Hierdoor verloopt de overgang tussen binnen en buiten op een natuurlijke manier. Tweede verdieping: De eerste verdieping heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer loop je zo de kledingkamer/werkkamer in, een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Er is bijvoorbeeld eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een tweede royale slaapkamer, ideaal voor kinderen, logees of als hobbyruimte. De badkamer, slechts 1 jaar geleden vernieuwd, straalt rust en tijdloze elegantie uit. De ruimte is sfeervol ingericht met een regendouche, een ligbad voor ontspannen momenten, een toilet en een stijlvolle wasbak met handig opbergmeubel. Dankzij de slimme indeling vormt deze badkamer een perfecte combinatie van comfort en stijl. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de overloop is ingericht als washoek, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voorzien van airco en cv-ketel. Hier vind je een ruime, lichte slaapkamer, een fijne plek om helemaal tot rust te komen. De kamer is voorzien van een eigen wasbak met meubel en achter de schuine wanden bieden de knieschotten extra opbergruimte. De bergzolder is zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar, ideaal voor seizoensspullen of andere extra’s. Zo biedt deze verdieping volop ruimte en comfort, helemaal passend bij een prettig thuis. Exterieur: De achtertuin is een verrassend groene en uitnodigende buitenruimte. Fraai aangelegd met een combinatie van tegels en weelderige beplanting, straalt de tuin een natuurlijke en levendige sfeer uit. Dankzij de volgroeide beplanting geniet je volop van privacy en rust. Bij de woning is een pergola aanwezig, die de tuin extra sfeer geeft. Verspreid door de tuin zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De royale zithoek achterin is perfect voor lange, ontspannen avonden, of je nu geniet van een goed boek of samen bent met vrienden en familie onder het genot van een drankje. Bovendien biedt de poort extra gemak en directe toegang.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
335 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.