Ir directamente al contenido
Logotipo de VC Makelaars

Buitenhuishof 19

3907JT Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Buitenhuishof 19 Veenendaal
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het sfeervolle en gezellige hofje De Buitenhuishof in Veenendaal-Oost treffen we deze strakke middenwoning met een hedendaagse afwerking. Met circa 123 m² aan woonoppervlakte is er sprake van een flinke portie fijne (woon)ruimte. Deze ruimte vinden we onder andere terug in een vijftal volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin. Daarnaast is ook op het gebied van duurzaamheid alles goed geregeld. De woning beschikt over vloerverwarming en -koeling, mogelijk gemaakt door het energiezuinige DEVO-systeem. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Energielabel A, is dan ook het bewijs van comfortabel wonen. De wijk Veenendaal-Oost heeft mooie waterpartijen om naar hartenlust te vissen of suppen. Maar ook de uitgestrekte weilanden en diverse natuurgebieden vormen de ideale basis voor ontspanning, sporten en recreatie. Bereikbaarheid? Goed, want landelijke gezien vervullen NS-station Veenendaal-De Klomp en de Rijksweg A-12 een belangrijke rol. Aarzel niet en kom gerust bezichtigen. Onze makelaars maken u graag nog enthousiaster! Indeling U kent de term “liefde op het eerste gezicht”. Nou, met die eerste indruk zit het goed, want de voortuin en de entree ogen al zeer verzorgd. De hal geeft ruimte aan de garderobe, een meterkast, de trapopgang naar de eerste woonlaag en de toiletruimte. Laatst benoemde ruimte is voorzien van een fonteintje en een zwevende toilet. De wandtegels in de toiletruimte zijn licht van kleur, de vloertegels zijn antraciet kleurig. Als we doorlopen komen we in de woonkamer met een trapkast en een riante pui (met tuindeur) naar de achtertuin wat zorgt voor aangename lichtinval. Grenzend aan de woonkamer treffen we de halfopen keuken welke is voorzien van een nette L-vormige opstelling. Qua inbouwapparatuur is deze keuken voorzien van een koelkast,, een combi-magnetron, een elektrische kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste woonlaag brengt de overloop ons naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. De slaapkamers hebben ieder voor zich een eigen thermostaat t.b.v. het DEVO-systeem. Tweede verdieping De zolder is te bereiken via een vaste trap. Wij komen op de voorzolder met een keurige laminaatvloer, een dakraam en de wasmachineopstelling. Als we doorlopen treffen we nog een tweetal slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2023) dit zorgt voor extra veel lichtinval en ontstaat er meer ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. Dus ook hier voldoende daglicht. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, vaste plantenbakken, gras en een vlonder. Fiets stallen of uw tuinspullen opbergen? Check! De achtertuin is voorzien van een berging (5 m²) en een kleine aansluitende overkapping, ideaal voor het stallen van uw (bak)fiets, BBQ of wellicht enkele containers. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft 2015. • De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m². • Energielabel A. • Verwarming en koeling middels DEVO-systeem. • De woning heeft een nette badkamer en stijlvolle keuken. • Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan extra kinderkamers, een comfortabele logeerkamer, een hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek: hier kan het allemaal. Dankzij de praktische indeling is het eenvoudig om de ruimtes naar wens in te richten. • De overloop op de tweede etage biedt voldoende ruimte voor het neerzetten van een wasrek en strijkplank, en het praktische gebruik van de opvouwtafel. • De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje. • Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen. • Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van een supermarkt, een snackbar, meerdere scholen en een kinderdagverblijf. • Aanvaarding in overleg. • Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. • Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.