Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Buitenhuishof 5

3907JT Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Buitenhuishof 5 Veenendaal
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklaar thuis met een verrassende tweede hoofdrol boven in het huis Zoekt u een instapklare woning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen? Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning aan de Buitenhuishof 5 in Veenendaal biedt u maar liefst 128 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en als kers op de taart: een professioneel ingerichte thuisbioscoop op de bovenste verdieping. De woning is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en heeft een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. De indeling is praktisch en verrassend ruim, waardoor u hier als gezin heerlijk kunt wonen. Alles is tot in de puntjes verzorgd – van de hoogwaardige pvc vloeren tot de moderne keukenapparatuur. Deze woning combineert rust, comfort en luxe met een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De buurt De Buitenhuishof ligt in het rustige en kindvriendelijke Veenendaal-Oost, een moderne wijk met een gevarieerd straatbeeld, veel groen en veilige speelplekken. In de directe omgeving vindt u meerdere speeltuintjes, basisscholen en voorzieningen voor jong en oud. De wijk is ruim opgezet en geliefd bij jonge gezinnen vanwege de rustige sfeer en de centrale ligging: het centrum van Veenendaal, winkelcentrum De Ellekoot én station De Klomp liggen allemaal op fietsafstand. Met de auto rijdt u zo de A12 of A30 op, waardoor u snel in steden als Utrecht, Arnhem of Amersfoort bent. Begane grond Via de verzorgde voortuin stapt u binnen in een lichte entreehal met garderobe, berg- en meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt heerlijk verlicht via openslaande deuren naar de tuin. De pvc vloer, strakke wandafwerking en fijne indeling maken dit een sfeervolle en praktische leefruimte. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eettafel waar u uitgebreid kunt tafelen of werken. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in een hoekopstelling, uitgevoerd met hoogglans lichte fronten, een contrasterend werkblad en inbouwapparatuur van topkwaliteit: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd in contact met het gezin of uw gasten tijdens het kokkerellen. Er is tevens genoeg opbergruimte voor uw kookgerei, en de trapkast in de woonkamer biedt extra ruimte voor uw voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloer en prettige lichtinval. De grootste kamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is smaakvol en compleet afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, hangkast, wandcloset, designradiator en fraai tegelwerk in zwart-witcontrast. Tweede verdieping Hier komt de echte verrassing van het huis: een volledig ingerichte thuisbioscoop met akoestische panelen, een groot projectiescherm en ledverlichting in het plafond. Deze ruimte is professioneel opgebouwd en biedt ultiem kijkplezier, of u nu houdt van filmavonden, gamen of sport kijken. Naast deze unieke kamer vindt u op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger, plus extra opbergruimte achter de knieschotten. Liever een andere invulling? De zolderverdieping leent zich ook uitstekend voor een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar door de open ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van zon én schaduw. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grote grijze tegels, een groene border en een houten berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Het terras is ruim genoeg voor een grote loungeset of buitentafel – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten in het weekend. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Modern afgewerkt en instapklaar • Woonoppervlakte: 128 m² • Perceel: 114 m² • Bouwjaar: 2015 • Lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren • Drie slaapkamers • Volledig ingerichte thuisbioscoop op zolder • Stijlvolle badkamer en moderne keuken • Achtertuin met berging en achterom • De zolder (tweede verdieping) is meegenomen als woonoppervlakte in de kenmerken. Dit is in het meetrapport vermeld als overige inpandige ruimte. Een moderne woning als deze komt niet vaak voorbij. U woont hier comfortabel, energiezuinig én met een verrassend stukje luxe in huis. Bent u benieuwd hoe het voelt om een eigen bioscoop te hebben? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Buitenhuishof 5 in Veenendaal wacht op u. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.