Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Buurtlaan west 52

3905JS Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 639.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.140

Precio de compra /m²: € 5.419

Galería de fotos

Buurtlaan west 52 Veenendaal
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde tweekapper met een heerlijke leefruimte, luxe keuken en diepe tuin met overkapping Zo’n woning waar u weinig meer aan hoeft te doen en waar de belangrijkste keuzes al voor u gemaakt zijn. Aan de Buurtlaan west 52 staat deze verbouwde (2025), goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een vier slaapkamers en een fijne, diepe achtertuin. De echte blikvanger bevindt zich achter in de woning. Hier is de leefruimte verbreed en ontstaat er plek voor een geweldige keuken met kookeiland. Alles is hier ruim opgezet, strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur. In combinatie met de bijkeuken en de badkamer op de begane grond is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook gewoon heel prettig werkt in het dagelijks gebruik. Boven vindt u meerdere slaapkamers en een zolderkamer, waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De afwerking is verzorgd en consequent doorgevoerd, met onder andere visgraatvloeren en shutters die zorgen voor een rustige uitstraling. Buiten maakt de tuin het geheel compleet, met meerdere plekken om te zitten en een overkapping waar u een groot deel van het jaar gebruik van maakt. Gelegen aan de Buurtlaan west woont u hier in een bestaande woonomgeving met alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zit u binnen 5 minuten op de fiets, terwijl het centrum van Veenendaal in ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Het station ligt eveneens op korte afstand, en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A12 op richting Utrecht of Arnhem. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, met ruimte voor een zithoek bij de sfeervolle haard. Richting de achterzijde opent de woning zich en komt u in het eetgedeelte en de keuken. Door de uitbouw is hier een royale leefruimte ontstaan met veel lichtinval via de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is hier zonder twijfel het middelpunt. Een strak vormgegeven kookeiland met ontbijtbar, gecombineerd met een kastenwand, en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. De geïntegreerde wijnklimaatkast maakt het geheel nog net even luxer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgevoerd in dezelfde strakke stijl, met extra werk- en kastruimte. Vanuit de bijkeuken zijn het moderne toilet en de luxueuze badkamer bereikbaar. De badkamer is met zorg afgewerkt en ingericht met een vrijstaand ligbad, regendouche en een robuust wastafelmeubel met opbouwkom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte, wat direct zorgt voor een comfortabele hoofdslaapkamer. Verder lenen de overige twee slaapkamers zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Ook op deze verdieping is de verzorging netjes doorgevoerd, met een visgraat parketvloer en shutters, die mooi aansluiten bij de afwerking van de gehele woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is een nette vierde slaapkamer gerealiseerd, die ook prima dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de verdieping extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en prettig aangelegd. Direct achter de woning ligt een ruim terras, waarna de tuin overloopt in een groen gedeelte met een pad richting de achterzijde. Achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping en een praktische berging. Een plek waar u al snel buiten zit, ook als het weer wat minder is. Via de achterom bevindt u zich weer aan de voorzijde van de woning, waar u beschikt over een eigen oprit en een nette voortuin. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 119 m² • Perceeloppervlakte: 257 m² • Verbouwd in 2025 • Uitgebouwde begane grond en eerste verdieping • Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (2025) • Wijnklimaatkast en Quooker aanwezig (2025) • Bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken (2025) • Badkamer op de begane grond met ligbad en inloopdouche • Visgraatvloeren (2025) • Vier slaapkamers • Shutters in de slaapkamers • Eigen oprit • Diepe achtertuin met overkapping en berging • Buitenzijde geschilderd in 2025 Zoekt u een woning waar u weinig omkijken naar heeft? Dan is dit er één die u gezien moet hebben. We laten het u graag zien tijdens een bezichtiging. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.