Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Componistensingel 18

3906BW Veenendaal • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Componistensingel 18 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne, instapklare gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Deze goed onderhouden tussenwoning in de Componistenbuurt van Veenendaal-West precies is dan wat je zoekt! Met een fijne tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, 4 (slaap)kamers, verzorgd sanitair en 9 zonnepanelen (2023) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De besloten achtertuin (op het zuidoosten) met vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals het treinstation Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, sportvelden en de Prattenburgse bossen. Voor (jonge) gezinnen zijn er op loopafstand een leuke kinderboerderij, talloze speelveldjes, een ruime keuze aan scholen en speeltuinen aanwezig. De bereikbaarheid is daarbij ook nog eens goed te noemen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderoberuimte, ruime trapkast en een modern toilet met fonteintje (recent vernieuwd). Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, gelegen aan de tuinzijde. Deze is voorzien van een mooie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin en het portaal met de trap naar boven. De moderne open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: vaatwasser, opberglades, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw én inbouwspots in het plafond. 1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam, terwijl de twee kamers aan de voorzijde profiteren van veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De betegelde badkamer is verrassend ruim en comfortabel. Je vind hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet, vloerverwarming en een designradiator. 2e verdieping: de ruime voorzolder biedt plek voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Verder is hier een vierde slaapkamer/werkruimte met een Velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. Buiten: de voortuin is onderhoudsarm en netjes aangelegd, met ruimte voor de kliko’s. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om lekker te genieten van een plekje in de zon en in de schaduw. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras, een plantenborder, meerdere zitplekken, een stenen berging met elektra. De woning is voorzien van buitenzonwering. De tuin is achterom bereikbaar via een achterpad. MEER bijzonderheden: -Gebruikersoppervlak wonen 94m², inhoud 319m³ perceeloppervlak 140m²; -9 zonnepanelen aanwezig (2023, eigendom) -Energielabel A (afgegeven in 2022, vóór plaatsing van de zonnepanelen); -Buiten kozijnen geschilderd in 2024/2025); -Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle dagelijkse voorzieningen; -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
319 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.