Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

De Sterke Arm 165

3901EP Veenendaal • Utrecht

Bajo precio

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 4.992

Galería de fotos

De Sterke Arm 165 Veenendaal
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk plekje voor jezelf, dichtbij het gezellige centrum, maar ook op een prachtige locatie aan het valleikanaal ‘De Grift’. Dit leuke 3-kamer hoekappartement is modern afgewerkt met een luxe, vernieuwde keuken en badkamer! In het kort: • Ideale ligging, dichtbij het centrum; • Nieuwe luxe keuken en badkamer (beide uit 2021); • Twee nette slaapkamers; • Ruime en lichte woonkamer; • Balkon op het westen. Indeling Via de entree van het appartementencomplex kom je in de hal met de brievenbussen en het bellentableau. Zodra de deur ontgrendeld is, kom je in de verzorgde ontvangsthal met de liften en het trappenhuis. Gekomen op de negende verdieping loop je naar het einde van de galerij waar je de voordeur van dit hoekappartement vindt. Doordat je aan het einde van de galerij zit , heb je hier de mogelijkheid om een leuke zitplek te creëren. Appartement: In de hal van het appartement vind je de garderobe, de uitgebreide meterkast en een handige vaste inbouwkast. Ook heb je toegang tot één van de slaapkamers aan de galerijzijde en de woonkamer. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer (ca. 23 m²) biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij het grote raam valt er genoeg daglicht naar binnen en kun je genieten van het prachtige uitzicht over de Grift. In de woonkamer vind je de intercominstallatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, met een zonnige ligging op het westen. Na een lange dag werken, kun je nog mooi de laatste zonnestralen meepakken. Keuken: De moderne keuken (2021) heeft strakke witte kasten en veel opbergruimte in de grote lades. De warm water boiler is strak weggewerkt in een bovenkast, waardoor deze niet in het zicht hangt. Het betonlook aanrechtblad met spoelbak geeft het geheel een luxe uitstraling. De vloer in de keuken is vernieuwd met een watervaste PVC vloer. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: • Koelkast; • Vriezer; • Inductiekookplaat; • Vlakscherm afzuigkap; • Magnetron; • Vaatwasser; • Oven. Slaapkamers: De grote ouderslaapkamer (ca. 11,8 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken. Deze kamer is keurig afgewerkt en heerlijk licht en rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer heeft een grote inbouwkast langs de gehele breedte van de muur. Daardoor is er nog genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kast in de kamer. De kleine kamer aan de galerijzijde wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Hier vind je nu ook de aansluiting voor de wasmachine. Sanitair: Via de woonkamer kom je in een tussenportaal met toegang tot de separate toiletruimte en de nieuwe badkamer De badkamer is strak afgewerkt met grote grijze tegels en is uitgevoerd met een douche, houtlook wastafelmeubel met mat zwart beslag en spiegel. Goed om te weten: • De servicekosten bedragen € 215,64 per maand en € 87,18 per maand aan stookkosten • Het appartementencomplex heeft een algemene fietsenberging. • Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal (kosten hiervoor circa € 77,- per jaar) en er zijn een tweetal (openbare) laadpalen. • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.