Ir directamente al contenido
Logotipo de LEV Makelaardij

De Tuimelaar 4

3905AM Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

De Tuimelaar 4 Veenendaal
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een écht fijn gezinshuis waar je zó in kunt trekken? Dan is de Tuimelaar 4 in Veenendaal iets voor jou. Vanaf 2021 is er flink geïnvesteerd in modernisering én verduurzaming. Zo is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook energievriendelijk. Denk aan HR++ beglazing, kunststof kozijnen, vloerisolatie, zonnepanelen, airconditioning, een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Keralit gevelafwerking en vloerverwarming op de begane grond. 4 Fijne slaapkamers en de ruime woonkamer zorgen voor maximaal woongenot en een eigen plek voor iedereen. De Tuimelaar is een rustige straat, tegenover een plantsoen. Een fijne plek om je kinderen te laten spelen en op te laten groeien. Op loopafstand bevinden zich het uitgebreide winkelcentrum van Veenendaal, scholen, horecagelegenheden en diverse sport- en speelvoorzieningen. De woning is goed bereikbaar met de auto maar ook met het openbaar vervoer. Zowel het station als de uitvalswegen naar de A-12 zijn snel bereikbaar. Samengevat: dit huis combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde goed toegankelijk. Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal met hierin de meterkast, de ruime vernieuwde moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de eetkeuken. De keuken is in 2021 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken, compleet met een fraai inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vries-combinatie. Er is een speelse doorkijk gecreëerd, waardoor je gezellig contact houdt met je gasten terwijl je iets klaarzet. De keuken biedt toegang tot de speelse diepe achtertuin met hoogteverschil. De tuin biedt meerdere zitjes waar je de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te ontspannen. Via de poortdeur bereik je de achtergelegen parkeerplaats, ideaal om de auto altijd dichtbij te kunnen parkeren. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een buitenkraan, meerdere stopcontacten, een overkapping voor fietsen en een riante berging met bergvliering en elektriciteit. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. De badkamer is sfeervol vernieuwd in 2022 en is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ruime douche en een zwevend toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je eerst de overloop, het technische hart van de woning. Hier bevinden zich een werkblad met spoelbak, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk licht dankzij de 2 kunststof dakramen met elektrische rolluiken en voorzien van verwarming. Via de voorzolder is de bergzolder bereikbaar met een vlizotrap, handig voor extra opslagruimte. Highlights: Bouwjaar: 1988 Energielabel: A Perceelsoppervlakte: 137 m2 Rustige centrale woonomgeving Recent gemoderniseerd en verduurzaamd Woonoppervlakte: 99 m2 Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi ketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.