Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

Eekwal 6

3904DL Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.127

Galería de fotos

Eekwal 6 Veenendaal
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: heerlijk lichte villa met dubbele garage en vrij uitzicht op landerijen. Aan de bosrand van Veenendaal ligt deze charmante, vrijstaande villa. Gelegen aan de Eekwal, een rustige doodlopende zijstraat van de Dijkstraat. De woning heeft een praktische indeling, veel licht en privacy, een onder architectuur aangelegde tuin en goede voorzieningen op loopafstand. Wonen aan de Eekwal betekent genieten van een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De nabijheid van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zorgt voor een gezonde, frisse energie, terwijl de winkels aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein op ca. 900 meter liggen. Ook landgoed Prattenburg ligt op slechts vijf minuten. Het kasteel bevestigt dat het hier - ook lang geleden al - goed toeven is! Begane grond: In de royale hal bevinden zich de garderobe en een toilet. Vanuit de hal loop je door de openslaande deuren de ruime woonkamer in. De woonkamer beschikt over een lichte, natuurstenen vloer en een gezellige openhaard. De grote raampartijen tonen het vrije uitzicht over de tuin en de weilanden. Het biedt iedere dag weer een ander fraai schilderij vol flora en fauna. Met een roomdivider in de woonkamer is een fijne ruimte gecreëerd voor een royale eethoek. Daar is door openslaande deuren ook direct toegang tot de tuin. Naast de eetkamer is de open keuken die is uitgevoerd in een lichte opstelling met inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken voor alle apparatuur en extra bergruimte. Op de begane grond is tevens een kantoor. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken, zoals een praktijkruimte, een speelkamer of indien gewenst een extra slaapkamer. Naast het kantoor bevindt zich de meterkast, een inbouwkast en de trap naar de grote kelder. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de vide van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. De grote masterbedroom heeft een balkon, een airco en een walk-in-closet. De naastgelegen badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een ruime walk-in-closet. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. Exterieur: De woning staat centraal op het perceel en is volledig met een groene erfafscheiding omzoomd, waardoor rust en privacy zijn gegarandeerd. De uitbundige, goed onderhouden tuin is voorzien van een beregeningssysteem. De achtertuin ligt op het zuid/westen, waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. Door de aanwezigheid van twee terrassen is er op elk moment van de dag een plekje naar wens te vinden. De woning beschikt over een ruime oprit met dubbele garage met vliering. Laat je betoveren door de charme van deze villa aan de Eekwal: comfortabel wonen op een centrale en unieke plek. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met royale oprit en dubbele garage; - 4 Slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping; - Prachtige tuin met vijverpartij, gelegen op het zuiden; - Centraal gelegen in veelzijdig Veenendaal; - Schilderachtige uitzichten; - Energielabel C; - Bouwjaar 1981.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
1085 m²
Contenido
1076 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.