Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Engelse Werklaan 5
3903DB Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 839.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 858.140
Precio de compra /m²: € 4.395
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen aan de Engelse Werklaan 5; op korte afstand van de Utrechtse Heuvelrug! Deze tot in detail afgewerkte tweekapper met hotel-chique uitstraling biedt maar liefst 190 m² wooncomfort op een ruim perceel van 331 m². Bij aankomst valt direct de lengte van de oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s. Binnen stap je in een stijlvol en licht interieur met een hoog afwerkingsniveau. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer, een sfeervolle open haard en een karakteristieke erker die voor extra lichtinval en ruimtegevoel zorgt. De keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven met ook kookeiland en voorzien van luxe apparatuur zoals twee (combi/stoom)ovens, een inductiekookplaat met de afzuiging in het plafond geïnstalleerd en een Quooker-kraan. Ook de badkamer ademt luxe en comfort, ontworpen met oog voor detail. Duurzaamheid speelt eveneens een hoofdrol. Met vloerverwarming door de gehele woning, energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen is deze woning toekomstbestendig, energiezuinig en comfortabel. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een royale veranda over de volle breedte van de woning, inclusief praktische berging. Hier kun je de hele dag heerlijk beschut buiten vertoeven. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in een doodlopende straat met nauwelijks verkeer; ideaal voor (jonge) gezinnen. De Jumbo is op loopafstand en in de buurt vind je ook een kapper en verschillende snackbars. Kinderen kunnen hun energie kwijt in de vele speeltuinen in de omgeving en twee basisscholen zijn eveneens lopend bereikbaar. En wil je wat meer levendigheid? Met nog geen tien minuten fietsen sta je al in het dorp. Genieten, onthaasten, ontmoeten en werken, hier kan het allemaal! Maak een afspraak met een van onze makelaars en ontdek zelf hoe bijzonder het wonen aan de Engelse Werklaan 5 is. Indeling We betreden de woning via de oprit, waar ruimte is voor 2 auto’s en toegang geeft tot de berging en de voordeur. We komen binnen in de hal waar de hoogwaardige afwerking meteen opvalt. Hier bevinden zich de meterkast, het modern uitgevoerde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een prachtige stalen/glazen deur geeft toegang tot de living. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer, serene kleurtinten en een ruime erker die zorgt voor veel lichtinval, daarnaast is er nog een sfeervolle openhaard aanwezig. De fraaie stalen deuren scheiden de living van de woonkeuken. Bij deze imposante leefkeuken is er meer dan voldoende ruimte voor uw eethoekopstelling. Het hart van de woning welke zich leent voor fantastische diners, gezellige borrels en lekkere ontbijtjes/brunches met uw gezin. Het kookeiland (met ontbijtbar) en de rechte wandopstelling zijn zeer compleet qua apparatuur, denk daarbij aan een inductiekookplaat met een afzuiging in het plafond geïnstalleerd, twee (combi/stoom)ovens, koffiezetapparaat en o.a. een ‘Quooker’ kraan. Alles geplaatst in een zeer riante opstelling. Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken voorzien van een keukenblok. Perfect geschikt als wasruimte; daarnaast een mooie plek voor het stallen van de hockeysticks, uw schoenenvoorraad etc. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Dit is per kamer te reguleren. De badkamer is strak vormgegeven en is voorzien van een riante inloop regendouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, deze ruimte ademt luxe! Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte luxe retreat en momenteel ingericht als masterbedroom. Dankzij de hoge nok voelt de ruimte bijzonder ruim en sfeervol aan. Een vrijstaand ligbad geeft deze verdieping bovendien een exclusieve, suitesfeer zoals in een luxe hotel. Daarnaast is er een praktische walk-in-closet aanwezig. Tuin Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf hier is ook de berging te bereiken. De achtertuin is keurig afgewerkt met verschillende groenstroken en meerdere gezellige zithoeken. Daarnaast is er een gezellige veranda aanwezig. Perfect voor de lange zomeravonden met familie/vrienden! Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft: 1997; • De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m²; • 12 zonnepanelen (2021) aanwezig; • De hotelchique uitstraling is in de gehele woning doorgevoerd; • Energielabel A; • Verwarming/warm water d.m.v. een Nefit Topline cv-ketel (2010); • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een walk-in-closet! • Sfeer met de hoofdletter 'S', van eerste aanblik, tot aan de prachtige verhalen die de huidige eigenaren ons vertellen over deze stek! • Landelijk en regionaal zeer gunstig gelegen, met veel voorzieningen op korte afstand, goed Openbaar Vervoer en idem uitvalswegen. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Wij nemen de tijd om u enthousiasme te vergroten! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 839.500
Coste del comprador (estimado): € 18.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.140
3,04%
Anualmente
%
€ 41.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 839.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Contenido
- 719 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 201 m²
- Área del jardín trasero
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline 2010 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boslaan 79
3904KE Veenendaal
€ 529.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
