Ir directamente al contenido
Logotipo de VC Makelaars

Essenberg 27

3905MK Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Essenberg 27 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Essenberg 27 is zo’n huis waar je meteen voelt dat er geschiedenis onder je voeten zit. Op een deel van het voormalige erf van tuinderij De Essenberg is deze vrijstaande woning gebouwd, met een royale kavel van 636 m², 16 zonnepanelen en een sfeer die direct vertrouwd aanvoelt. Je rijdt de oprit op naar de eigen garage, stapt binnen in de hal met vide en merkt direct hoe praktisch de indeling is. Wonen op de begane grond is hier heel goed mogelijk: een slaapkamer en badkamer bevinden zich op dit niveau, wel zo prettig als je nu al vooruit wilt denken of gewoon comfort op prijs stelt. De lichte, ruime woonkamer met aangrenzende eethoek staat via de schuifpui in direct contact met het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis, een plek waar gekookt, gekletst, gelachen en geleefd wordt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor kinderen, logees, een hobbykamer of een rustige thuiswerkplek. Buiten gaat het woonplezier verder in de diepe achtertuin met groot gazon, diverse (fruit)bomen en meerdere zitjes, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Met de Grift om de hoek is het bovendien heel verleidelijk om een kano of sup-board aan te schaffen en het water op te gaan. De ligging in Veenendaal West biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid, met bossen om de hoek en het wijkwinkelcentrum, NS-station Veenendaal West en de A12 dichtbij. Essenberg 27 is daarmee een vrijstaande woning met een ontspannen, huiselijk karakter, veel buitenruimte en een ligging die zowel natuurliefhebbers als forenzen aanspreekt. Essenberg 27 is daarmee een vrijstaande woning met een ontspannen, huiselijk karakter, veel buitenruimte en een ligging die zowel natuurliefhebbers als forenzen aanspreekt. Een plek om lang te blijven. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar de vide direct een ruim en welkom gevoel geeft. Vanuit de hal zijn de slaapkamer met badkamer op de begane grond, het toilet, de trap naar boven en de keuken bereikbaar. De keuken is strak afgewerkt en uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de open verbinding met de eethoek is dit een heerlijke plek om samen te komen. Daarnaast zorgen de openslaande deuren naar de achtertuin voor een directe link met buiten. De woonkamer is licht en ruim door de vele raampartijen en heeft een warme uitstraling dankzij de mooie houten vloer. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. De nieuwe badkamer is direct vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze moderne ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche met geïntegreerde zitbank en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Hier is alle ruimte voor kinderen, logees, hobby’s of een fijne thuiswerkplek; en uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig. Overige verdiepingen Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, waar de cv-ketel (Nefit Topline Kompakt HRC, 2010) en omvormer voor de zonnepanelen zijn opgesteld; praktisch uit het zicht, maar goed toegankelijk. Tuin Buiten biedt de maar liefst ca. 23 meter diepe tuin volop ruimte en privacy om te ontspannen. Meerdere zitplekken maken het mogelijk om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Aan de gevel is bovendien een dubbel zonnescherm aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen en om aangenaam buiten te kunnen zitten. De tuin is via de zijkant bereikbaar. garage is ideaal voor zowel auto als fietsen, met een praktische zijdeur voor snelle toegang. Dankzij de ingebouwde wallbox laad je je elektrische auto comfortabel en veilig op. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1987; • De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 636 m²; • Definitief energielabel C, wat grenst met een B; • In de keuken en woonkamer is er vloerverwarming aanwezig als bijverwarming; • De woning beschikt over 4 ruim bemeten slaapkamers; • Er is een badkamer en slaapkamer aanwezig op de begane grond; • Ruime oprit voor minimaal twee auto’s; • Er is een bergzolder aanwezig over de volledige lengte van de woning, ideaal voor extra opslagruimte; • Verwarming/warm water d.m.v. een Nefit Topline Kompakt HRC ( 2010); • In een rustige woonwijk met veel voorzieningen in de buurt; • NS-station op loopafstand, perfecte verbinding naar Utrecht en Rhenen; • Oplevering in overleg; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
636 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Kompakt HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.