Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

Hootsenheem 15

3907NG Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Hootsenheem 15 Veenendaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met 17 zonnepanelen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze instapklare tussenwoning uit 2013 precies wat je zoekt! Met een energielabel A en stadsverwarming (vloerverwarming én -koeling), ben je helemaal klaar voor de toekomst. Binnen tref je een verrassend ruime woning met vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie graag een thuiswerkplek creëert. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en vormt een heerlijke plek om de hele dag door van het zonlicht te genieten. De woning ligt in Buurtstede, een populaire woonwijk die bekendstaat om de rustige sfeer en het vele groen. Het wijkwinkelcentrum ligt op steenworpafstand, zodat je snel terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Ook restaurant De Fuut en natuurgebied De Groene Grens liggen op korte loopafstand—perfect voor wie houdt van gezelligheid, wandelen of hardlopen. Verder biedt de omgeving diverse basisscholen, kinderopvang, bushaltes en sportvoorzieningen. Veenendaal zelf heeft een levendig centrum met een breed winkelaanbod en gezellige cafés en restaurants. Regelmatig vinden er evenementen en markten plaats, waardoor er altijd iets te doen is. De centrale ligging tussen Utrecht en Arnhem, gecombineerd met de snelle verbindingen via de A12 en het openbaar vervoer, maakt het plaatje compleet. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een fantastische locatie. Plan gerust een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Via de vernieuwde voortuin komen wij bij de entree van de woning leidt naar een ruime hal, waar de trap naar de bovenverdieping te vinden is, evenals de meterkast en een modern afgewerkt toilet. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal komen we in de ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de vloerverwarming en -koeling is het hier altijd een aangename temperatuur. De openslaande deuren en het raamkozijn tot aan de grond zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een moderne uitstraling. Deze is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een wasemkap, een luxe combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de voorzijde is er vrij uitzicht op het parkeerterrein van het wijkwinkelcentrum. Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer met vaste kast) en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een PVC vloer. Ook hier is de vloerverwarming en -koeling aanwezig. De moderne badkamer heeft een tijdloze uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een spiegel, een design radiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De zolder is voorzien van een PVC vloer en krijgt veel daglicht dankzij het grote dakraam. Er is tevens een waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit. Uniek: er is op de tweede verdieping ook vloerverwarming en -koeling aanwezig. Tuin: De achtertuin is gericht op zuiden en is speels en verzorgd ingericht. De tuin bestaat uit keramische tegels, beplanting en een stukje kunstgras, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een houten deels geïsoleerde berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2013; - De woning heeft een definitief energielabel A; - Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig en de woning is deels voorzien van elektrische rolluiken; - Er zijn in totaal 17 zonnepanelen aanwezig, waarvan 8 op het platte dak en 9 op het schuine dak; - Verwarming en koeling middels DEVO (stadsverwarming); - De achtertuin op het zuiden is de perfecte plek om de gehele dag te genieten van de zon; - Op loopafstand van De Groene Grens in Veenendaal. dit is een prachtig natuurgebied voor wandelen, hardlopen en ontspanning; - Wijkwinkelcentrum Buurtstede (op steenworpafstand) biedt o.a. supermarkten, een drogisterij en een bloemenwinkel, ideaal voor de dagelijkse boodschappen; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.