Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Jan Roeckplantsoen 50 02

3902ZS Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.974

Galería de fotos

Jan Roeckplantsoen 50 02 Veenendaal
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement op een leuke, groene locatie vlakbij het gezellige centrum van Veenendaal? Dan is dit 4-kamer appartement aan het Jan Roeckplantsoen 50-02 precies wat jij zoekt! Dit fraai afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping en o.a. voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (d.d. 2020), sfeervolle woonkamer en een zonnig balkon op het westen, waar je geniet van een heerlijk kopje koffie of een lekker drankje in de zon. Het centrum van Veenendaal staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen, winkels en gezellige horeca. De locatie is ook ideaal: vanuit Veenendaal heb je snelle toegang tot de uitvalswegen richting de A12 en de A30. Daarnaast is Station Veenendaal-De Klomp op slechts 10 minuten rijden, met uitstekende treinverbindingen naar zowel Utrecht als Arnhem. Voor de natuurliefhebber zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uitgestrekte Gelderse Vallei een prachtige plek om eropuit te gaan. ALGEMEEN: - Woonoppervlakte ca. 78 m², oppervlakte balkon ca. 9 m²; - Inhoud ca. 250 m³; - Energielabel: C. INDELING: Begane grond: Via de gezamenlijke entree van het complex bereik je de centrale hal. De trap geeft toegang naar de 2e verdieping waar het appartement is gelegen. Tweede verdieping: Hal, meterkast, provisiekast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (opp. ca. 22 m²) met toegang tot het zonnige balkon op het westen, open keuken met eigentijdse zwarte hoekopstelling (d.d. 2020) v.v. de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, koffie-automaat, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, zwarte afzuigschouw, combi-magnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, hier bevinden zich ook de cv-opstelling en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een opp. van ca. 10 m² heeft met een fraaie houten loftdeur, de twee mooie extra slaapkamers (opp. ca.10 m² en ca. 8 m²) hebben beiden toegang tot het balkon. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer. Op de begane grond van het complex is een afgesloten ruime berging aanwezig welke is v.v. elektra. Bijzonderheden: • Het bouwjaar van het complex is circa 1967, dit gebouw is in de periode 2008-2010 gerenoveerd waarbij de gevels, entrees, trappenhuizen en galerijen zijn gemoderniseerd. • Actieve VVE; • De servicekosten bedragen € 175,- per maand; • De keuken is v.v. van een eigentijdse zwarte hoekopstelling (d.d. 2020) met alle denkbare inbouwapparatuur; • Fraaie houten loftdeur bij de hoofdslaapkamer; • Zonnig balkon gelegen op het westen; • Ruime berging op de begane grond; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Parkeren met parkeervergunning (€ 79,28 per jaar); • Met het stadspark, de surfvijver en tevens het centrum op loopafstand is het voorzieningenniveau zeer goed. Vooral het uitgebreide winkelhart van Veenendaal heeft veel te bieden. Benieuwd of dit appartement aan jouw wensen voldoet? Bel ons voor een afspraak op 0343- 57 31 44! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.