Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Joop den Uylhof 15

3904EW Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Joop den Uylhof 15 Veenendaal
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Joop den Uylhof 15 in Veenendaal vindt u een moderne en ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 102 m². Deze instapklare woning ligt aan een rustig hofje zonder autoverkeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een complete keuken, een verzorgde badkamer en een zonnige tuin met berging én carport. Dankzij de praktische indeling en lichte ruimtes is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Laat u verrassen door het wooncomfort en de fijne ligging van deze woning. Deze woning bevindt zich in de wijk Franse Gat, een groene en kindvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik is. Op loop- en fietsafstand liggen diverse scholen, sportclubs en speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. Supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in andere delen van Veenendaal of richting steden zoals Utrecht, Arnhem en Ede. Begane grond: Bij binnenkomst stapt u de hal in, die direct een gevoel van ruimte en overzicht biedt. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping met daar onder een ruime trapkast, een toilet en de toegang tot de woonkamer. Er is voldoende plek voor een kapstok of een praktisch opbergmeubel, zodat u altijd een nette entree behoudt. De royale woonkamer voelt direct uitnodigend aan dankzij de open indeling en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een frisse en warme uitstraling geeft. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek om te ontspannen, maar ook een sfeervolle plek om gasten te ontvangen. Via de tuindeur bereikt u de buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die een directe verbinding heeft met de woonkamer. Het L-vormige aanrecht biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, , vaatwasser en spoelbak. De praktische indeling maakt het bereiden van maaltijden zowel efficiënt als plezierig. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een handige berging. De verdieping is functioneel ingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Alle drie de slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn royaal in formaat. Dankzij de grote ramen beschikken de kamers over veel lichtinval. Ze zijn veelzijdig in gebruik: zo kunt u naast een slaapkamer ook denken aan een werk- of hobbykamer. Eén van de kamers beschikt bovendien over een praktische ingebouwde kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douche, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De nette afwerking en het frisse geheel zorgen ervoor dat deze ruimte van alle gemakken is voorzien. Naast de slaapkamers en badkamer vindt u een berging met witgoedaansluiting. Dit is een ideale plek voor het plaatsen van de wasmachine en droger, maar ook voor extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte: Achter de woning ligt een zonnige en onderhoudsarme tuin die volledig bestraat is. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid om een terras, loungehoek en/of speelplek te creëren. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Achter in de tuin vindt u een berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een carport voor uw auto. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 101 m²; • Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer; • Royale woon- en eetkamer met veel lichtinval; • Open keuken met inbouwapparatuur; • Praktische berging met witgoedaansluiting; • Onderhoudsarme tuin met berging; • Parkeren op eigen terrein via carport; • Energielabel A; • Gelegen in een kindvriendelijke wijk in een rustig hofje zonder autoverkeer; • Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en speelvoorzieningen; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.