Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
€ 975.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 996.350
Precio de compra /m²: € 5.909
Galería de fotos
Descripción
Klassiek wonen in een modern jasje? Dan voel je je hier direct thuis! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1926 aan de geliefde Kerkewijk, combineert de elegantie van de jaren ’30 met hedendaagse luxe. Met maar liefst ca. 165 m² woonoppervlakte, een perceel van 738 m² en een energielabel B, is dit een huis dat je niet alleen ziet, maar ook voelt. Vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een heerlijke groene tuin vormen samen een warm decor voor het dagelijks leven. De Kerkewijk is één van de meest karakteristieke lanen van Veenendaal – een laan met allure. Hier woon je op fietsafstand van het centrum en vlak bij het Prattenburgse bos, wat deze plek ideaal maakt voor liefhebbers van natuur én gemak. Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij het Dr. Slotemaker de Bruïneplein. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer? Alles binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op kerkewijk94.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1926 • Woonoppervlakte: ca. 165 m² • Perceeloppervlakte: 738 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de stijlvolle voordeur kom je in de ruime hal met garderobe, keurig toilet, de trap naar boven én toegang tot een kelder – handig voor extra opslag. Alles straalt kwaliteit en sfeer uit. De originele details zoals glas-in-lood zorgen voor karakter, terwijl de strakke afwerking en lichte kleuren een moderne touch geven. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. De warme houten vloer, strak gestucte wanden en sfeervolle houtkachel, maken dit tot een comfortabele leefruimte waar je je direct thuis voelt. Of je nu ’s avonds met een goed boek op de bank zit of even bijkomt na een drukke dag, deze ruimte ademt rust en karakter. Via de stijlvolle en-suite met glas-in-lood deuren loop je door naar de woonkeuken, waar koken en samenzijn centraal staan. De woonkeuken aan de achterzijde is royaal opgezet en vormt het kloppende hart van het huis. Hier is genoeg plaats voor een grote eethoek waar het hele gezin samenkomt – of het nu gaat om huiswerk maken aan de keukentafel, een gezellige brunch in het weekend of lange avonden met vrienden. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker maken koken hier een feestje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter en voorzien van airconditioning – ideaal voor warme zomerdagen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, perfect om in de ochtend even de frisse lucht op te snuiven. De andere twee kamers liggen aan de achterzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloop regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de slimme indeling is dit een prettige ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als sfeervolle master bedroom, een echte retreat binnen het huis. De karakteristieke houten balken geven de ruimte een authentiek en warm gevoel. Blikvanger is het vrijstaande bad op pootjes – een romantisch detail dat luxe en charme uitstraalt. Verder is er veel bergruimte, een wastafel en een praktische overloop met toegang tot een bergvliering. Tuin De achtertuin is royaal en speels ingericht, met een sfeervol terras dat iets hoger ligt dan het gazon. Dit niveauverschil geeft de tuin een bijzonder karakter en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen zit- en speelgedeelte. Het terras biedt volop ruimte voor een grote tuintafel en is een heerlijke plek voor een zomerse borrel of diner in de avondzon. Verder vind je hier een zee van groen: volwassen beplanting, een strak gazon en volop privacy. Achterin de tuin staat een prachtige veranda met glazen pui, die je volledig kunt afsluiten – ideaal voor elk seizoen. Of het nu regent of de zon schijnt, hier zit je altijd goed. Aan de voor- én zijkant van de woning ligt een ruime oprit met plek voor zeker vier auto’s – ideaal voor gezinnen of bezoek. De vrijstaande garage is stijlvol bekleed met zwarte rabatdelen en sluit naadloos aan bij de uitstraling van de woning. Aansluitend vind je een berging en daarachter een volledig geïsoleerde kantoorruimte, die in 2021 is gerealiseerd. Of je nu thuiswerkt, studeert of een eigen hobbyplek zoekt: deze ruimte biedt rust en focus, helemaal apart van het woonhuis. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • De woning is volledig geïsoleerd; • 18 zonnepanelen aanwezig (2021); • Alle slaapkamers zijn voorzien van airco; • Uitgebreid gemoderniseerd sinds 2015; • Woning volledig geschilderd (buiten 2022, binnen deels 2022); • Kantoorruimte achterin de tuin met eigen entree; • Aanvaarding in overleg. Een stijlvolle jaren ’30 woning met karakter, comfort en ruimte – klaar voor de volgende stap in je wooncarrière. Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We vertellen je graag alles over deze prachtige plek en laten je met plezier de ruimtes beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Hipoteca berekenen
€ 975.000
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350
3,04%
Anualmente
%
€ 48.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 975.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 738 m²
- Contenido
- 578 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 42 m²
- Área del jardín trasero
- 425 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 11-06-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
