Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Kleijerstraat 11
3907LA Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.342
Galería de fotos
Descripción
Heb je het al gehoord? Er is een woning beschikbaar in Veenendaal-Oost. En wauw, wat voor één…?! Deze riante, instapklare eengezinswoning beschikt over energielabel A en een woonoppervlakte van 114 m²! De woning heeft een sfeervolle, frisse uitstraling met onder andere een strakke keuken en een keurige wand-/vloerafwerking. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de uitbouw en lichtstraat in de woonkamer. Dit zorgt voor extra lichtinval, waardoor de woonkamer opvallend ruim en licht aanvoelt. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, wat de woning niet alleen geschikt maakt voor een gezin, maar ook ideaal voor wie een extra werkplek of hobbykamer aan huis zoekt. De indeling biedt volop ruimte om het naar eigen wens in te richten. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een verzorgd stukje kunstgras en praktische berging. Een ideale plek om buiten te zitten zonder veel omkijken naar onderhoud. Ingrediënten genoeg om comfortabel te wonen! Dit alles in de populaire wijk Veenendaal-Oost. De wijk is populair door de centrale ligging, nabij de A-12 en op fietsafstand van NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp en NS-station Veenendaal Centrum. Ook de diverse bossen, de weilanden en sportaccommodaties die deze omgeving rijk is, maken wonen hier zeer aantrekkelijk. De wijk huisvest vele jonge gezinnen en heeft hen dan ook veel te bieden. Denk hierbij aan natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen. Je vindt de Kleijerstraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, aan de rand van de wijk. Voor de Groene Grens met al haar groen en wandelpaden hoef je alleen de straat uit te lopen! Bent u nieuwsgierig geworden? Bekijk dan snel de foto's en plan uw bezoek! Indeling Eenmaal binnen via de entree komen we in de ontvangsthal met de meterkast, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Het toilet is keurig afgewerkt en is voorzien van een toilet en een fonteintje. Vanuit de hal komen we terecht in de keuken. Een heerlijk licht vertrek met, dankzij de grote raampartij, uitzicht op de rustige, groene straat en de brede waterpartij. De strakke en moderne maatwerkkeukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven, inductiekookplaat, wasumkap, vaatwasser (allen Whirlpool) en een koelkast, met vriezer. Dankzij de U-opstelling is het een royale keuken met veel werkruimte. Vanuit de keuken bereiken we de woonkamer. De lichtstraat en uitbouw met grote raampartijen naar de zonnige achtertuin laten het daglicht binnenstromen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De begane grond is in zijn geheel voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling en een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een nette bestrating, een verzorgd stukje kunstgras en een praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een riante raampartij. Slaapkamer twee ligt eveneens aan de achterzijde. Slaapkamer drie bevindt zich samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning. De verzorgde badkamer biedt je de mogelijkheid om helemaal tot rust te komen met een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, toilet, designradiator en een hardstenen wastafel met meubel. De eerste verdieping is (evenals de begane grond) voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling. Tweede verdieping De trap leidt naar de zolder, waar zich een (slaap)kamer bevindt met een Velux-dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor witgoed. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of een kantoorruimte te realiseren. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, ideaal om spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes uit het zicht op te bergen. Bijzonderheden • Het bouwjaar betreft ca. 2016. • De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m². • Verwarming en koeling middels het DEVO-systeem (begane grond en eerste verdieping). • De woning heeft een energielabel A en het zadeldak is aan de zuidzijde voorzien drie van zonnepanelen. • Vrijwel alle ramen (inclusief achterdeur) zijn voorzien van horren. • Moderne keuken met inbouwapparatuur van Whirlpool. • De woning heeft een uitbouw en (als enige in de straat!) lichtstraat aan de achterzijde. • De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staan dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje. • 4 slaapkamers aanwezig. • Vanuit de keuken een heerlijk uitzicht op een waterpartij en veel groen! • Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen. • Op korte afstand van het centrum van Veenendaal. Op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum met supermarkten, kapper, bloemist, snackbar, diverse scholen. • Aanvaarding in overleg. • Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Contenido
- 415 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 30-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
't Melkhuis 42
3902CW Veenendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.229 p/m
€ 17/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.200 p/m
€ 19/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergweg 35
3904HL Veenendaal
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 434 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Patrimoniumlaan 111
3904AC Veenendaal
€ 532.500 k.k.
€ 4.712/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beatrixstraat 32
3901DE Veenendaal
€ 499.000 k.k.
€ 5.253/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narcisstraat 4
3905ZV Veenendaal
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heuvel 39
3905BA Veenendaal
€ 297.500 k.k.
€ 5.950/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
