Ir directamente al contenido
Logotipo de Rozeboom makelaardij

Klemstraat 21

3907LK Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.887

Galería de fotos

Klemstraat 21 Veenendaal
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

• Ruime, moderne, uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Veenendaal-Oost • Heerlijke tuin met vrijstaande, houten berging • Nabij ‘De Groene Grens’ met mogelijkheden om te fietsen en wandelen • De woning is in 2016 gebouwd en in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Lichte, straatgerichte open keuken en eetgedeelte met erker • Vier lichte slaapkamers en moderne badkamer • Inhoud circa 499 m³, woonoppervlakte circa 133 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, lichte keuken, eetgedeelte met erker. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met airco, slaapkamer, slaapkamer, moderne badkamer. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine, slaapkamer met dakkapel, berging. 3e verdieping: Vliering, te bereiken middels een vlizotrap. Voorts: Vrijstaande, houten berging. Bijzonderheden: Ruime, moderne, uitgebouwde twee onder een kap woning gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Veenendaal-Oost; Heerlijke tuin met een vrijstaande, houten berging; De woning is in 2016 gebouwd en in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen ; Sfeervolle woonkamer met airco (2022) en openslaande deuren naar de tuin; Lichte, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, spoelbak en een eetgedeelte met erker; De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer; Drie slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco (2022); Moderne badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet, wastafel en designradiator; Tweede verdieping bestaande uit een overloop met aansluiting wasmachine, ruime slaapkamer met dakkapel en een berging. Van de berging zou een slaapkamer gemaakt kunnen worden door middel van het plaatsen van een dakraam; Kortom: een ruime, moderne gezinswoning op een geliefde locatie! Bereikbaarheid: Op loopafstand van ‘De Groene Grens’; Supermarkten op 9 minuten loopafstand; Basisschool op 3 minuten fietsafstand en middelbare school op 18 minuten fietsafstand; Sportvelden op 9 minuten fietsafstand; Centrum van Veenendaal op 10 minuten fietsafstand; Natuurgebied Kwintelooyen op 20 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Veenendaal op 5 minuten rijafstand; Zwembad ‘De Vallei’ op 10 minuten rijafstand. Aanvullende informatie: Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio; De 2e verdieping zal volgens de NEN 2580 normen gedeeltelijk als 'overig inpandig' aangemerkt worden. Aangezien het een zeer functionele ruimte betreft, maken deze vierkante meters deel uit van de woonoppervlakte.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.