Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Kostverloren 19

3905AH Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.477

Galería de fotos

Kostverloren 19 Veenendaal
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM, KARAKTERVOL EN COMPLEET – TWEEKAPPER MET GARAGE EN VERANDA Welkom bij Kostverloren 19 in Veenendaal – een twee-onder-een-kap jaren 30 woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, werk- en hobby­mogelijkheden én een diepe achtertuin met dubbele garage en veranda. Hier woon je royaal in het centrum, met volop plek voor het hele gezin en alle voorzieningen als station en basisscholen dichtbij. BEGANE GROND – LEEFRUIMTE MET EXTRA’S Bij binnenkomst valt direct de ruimte en authentieke stijl op. Aan de voorzijde van de woning is plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. In het midden van de woning bevindt zich de zitkamer met gezellige gashaard, een warme plek om samen te komen en te ontspannen. Aansluitend tref je de keuken aan met openslaande deuren naar de tuin, uitgevoerd met veel werkruimte en kastruimte. Achter de keuken vind je een tweede hal die toegang biedt tot het toilet en een praktische berging met CV-installatie. Daarna volgt een extra badkamer met douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich een werkkamer: ideaal als kantoor of praktijk aan huis met eigen opgang of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie netjes afgewerkte slaapkamers. De kamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte met veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast; de andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekenkast en toilet. TWEEDE VERDIEPING – TWEE EXTRA SLAAPKAMERS De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk met voldoende stahoogte en bergruimte achter de knieschotten. Daarmee beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers, zodat iedereen een eigen plek heeft. TUIN, VERANDA EN GARAGE De achtertuin is diep en zonnig met meerdere terrassen en een trampoline en nodigt uit tot buitenleven. Achter in de tuin vind je een ruime dubbele garage met zolderverdieping – ideaal voor opslag, klussen of een hobby aan huis. Aangrenzend ligt een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door beschut kunt genieten. DUURZAAMHEID De woning is al gedeeltelijk verduurzaamd, met onder andere verbeterde isolatie, nieuwe CV ketel (2023) en HR++ glas op de benedenverdieping. Er zijn mogelijkheden om dit nog verder uit te breiden, zodat het huis volledig toekomstbestendig wordt. BIJZONDERHEDEN - Jaren 30 woning - Twee-onder-een-kapwoning met royale uitstraling - Vijf slaapkamers plus extra werkkamer op de begane grond - Twee badkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping - Diepe achtertuin met dubbele garage, veranda en zolderverdieping boven de garage - Gedeeltelijk verduurzaamd - Instapklaar en zeer geschikt voor (grote) gezinnen Kortom: Kostverloren 19 biedt ruimte, sfeer en mogelijkheden in overvloed – een gezinswoning waar je jarenlang met plezier zult wonen in het hart van Veenendaal!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
460 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.