Ir directamente al contenido
Logotipo de Talsma Makelaardij

MacBridestraat 67

3902KK Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

MacBridestraat 67 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 263 m² Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, een fijne ligging én volop comfort? Dan is deze hoekwoning met 4 slaapkamers precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, huisarts, sportverenigingen én een stadspark. Daarbij ligt de woning deels aan een groenstrook, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met extra lichtinval dankzij het zijgevelraam. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met hangend closet en de trap naar boven. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) is heerlijk ruim en beschikt aan de achterzijde over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de gunstige ligging kijk je vanuit de woonkamer mooi uit over de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), deze is ca. 14,5 m² en is voorzien van luxe apparatuur zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. Een stijlvolle plek waar koken een plezier wordt! Eerste verdieping: Via de brede trap bereik je een ruime overloop met veel licht door de zijramen. Hier zijn twee royale slaapkamers van ca. 15 m² en 17 m² (voorheen drie kamers, eenvoudig weer terug te brengen). De strakke badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping vind je ook een separate toiletruimte – wel zo praktisch! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers (beiden ca. 11,5 m²). De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras van ca. 10 m², waar je uitzicht hebt op de groenstrook en al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine/droger en Cv-installatie aanwezig. Dankzij de recht opgetrokken wanden profiteer je hier optimaal van de ruimte. Tuin: De ruime achtertuin (ca. 16 x 8,5 meter, westen) biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere zitplekken en omdat dit een hoekwoning is, heb je ook nog een extra stuk tuin naast de woning. De duurzame glazen overkapping aan de gevel maakt van de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Verder vind je er een schuur/tuinhuisje en een overkapping met berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Perceeloppervlakte: 263 m² • Inhoud: ca. 491 m³ • Bouwjaar: 2008 • Energielabel A • Cv-installatie: Vaillant (2008) • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw • Recht opgetrokken tweede verdieping • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken of screens • Mogelijkheid tot creëren van een extra 3e slaapkamer op de eerste verdieping • Oplevering: 30 januari 2026 Een energiezuinige, ruime en moderne woning met veel comfort en een heerlijke tuin – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een fijne leefomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.