Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

Meurshof 7

3907JL Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Meurshof 7 Veenendaal
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke en fijne woonwijk? Dan hebben wij goed nieuws: deze prachtig uitgebouwde hoekwoning is nu beschikbaar gekomen in het populaire Veenendaal-Oost! Met een energielabel A en stadsverwarming (vloerverwarming én -koeling), ben je helemaal klaar voor de toekomst. Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te creëren. De zonnige achtertuin op het oosten met een heerlijke veranda biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. Gelegen in de geliefde Hovenbuurt, profiteer je hier van een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vind je wijkwinkelcentrum Buurtstede voor je dagelijkse boodschappen, het gezellige restaurant De Fuut en natuurgebied De Groene Grens, perfect voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving basisscholen, kinderopvang, bushaltes en sportverenigingen. Het centrum van Veenendaal is op 10 minuten fietsafstand bereikbaar en is een bruisende plek met een breed winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en markten, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de stad. Veenendaal ligt centraal in Nederland, tussen Utrecht en Arnhem, en is uitstekend bereikbaar via de A12 en het openbaar vervoer. Vanaf station Veenendaal-De Klomp sta je in iets meer dan een kwartier met de trein in Utrecht of Arnhem. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie – een kans die je niet wilt missen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling: Stap binnen in deze sfeervolle woning, gelegen aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, en laat je verrassen door ruimte, licht en een moderne afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle hal, waar de trap naar de bovenverdieping, de meterkast en een modern afgewerkt toilet te vinden zijn. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling van de woning. Vanuit de hal loop je de ruime, lichte woonkamer binnen. De open keuken is modern en zorgt voor een gezellige sfeer. De PVC-vloer en nette wandafwerking geven de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de vloerverwarming en -koeling kun je het hele jaar door genieten van een aangename temperatuur. De uitbouw met loopdeur naar de achtertuin biedt niet alleen veel ruimte en direct toegang tot de achtertuin, maar zorgt samen met de raampartijen ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een praktische trapkast maakt het geheel compleet. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een zwart granieten aanrechtblad, Bosch keukenapparatuur bestaande uit inductiekookplaat met 5 kookzones (waarvan 2 flexibel), combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een vinyl-vloer. De ruime badkamer heeft een tijdloze uitstraling, met een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel en een zwevend toilet. Hier kom je tot rust na een drukke dag. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een royale open zolder te vinden is. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: creëer er een extra slaap- of werkkamers, of gebruik het als fijne hobbyruimte. Dankzij het zijgevelraam krijgt de zolder veel daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De achtertuin is speels en verzorgd ingericht en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Gelegen op het oosten, heeft de tuin een mix van bestrating, gazon, borders en een veranda. De veranda is de perfecte plek om ’s ochtends met een kopje koffie de dag te beginnen. De tuin is voorzien van Inlite tuinverlichting, waardoor de buitenruimte ook in de avond een sfeervolle uitstraling heeft. De verlichting in de veranda is bovendien eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opbergruimte. Via het gezellige tuinpad aan de zijkant van de woning kom je bij de poort, die toegang biedt tot de voorzijde van de woning. Dit zorgt voor een praktische en sfeervolle verbinding tussen de verschillende buitenruimtes. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2014; - De woning heeft een definitief energielabel A; - Verwarming en koeling middels DEVO (stadsverwarming); - De achtertuin op het oosten is en zijtuin op het zuiden is dit de perfecte plek om de dag heerlijk te beginnen met een heerlijke ontbijtje of een bakje koffie in de zon en 's avonds een heerlijk diner in de veranda; - Op loopafstand van De Groene Grens in Veenendaal. dit is een prachtig natuurgebied voor wandelen, hardlopen en ontspanning; - Wijkwinkelcentrum Buurtstede in Veenendaal-Oost biedt o.a. supermarkten, een drogisterij, een bloemenwinkel, een kapperszaak, een cafetaria, sportcafé, etc. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen; - Aanvaarding in overleg, vanaf januari 2026 mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.