Ir directamente al contenido
Logotipo de VC Makelaars

Muurzwaluw 38

3905RZ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Muurzwaluw 38 Veenendaal
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je jezelf onderdompelen in luxe? Wees dan welkom bij de Muurzwaluw 38 in Veenendaal! Een volledig gerenoveerde tussenwoning met een woonoppervlakte van 115 m², 14 zonnepanelen en energielabel A. Dit is echt een woning waar luxe comfort en stijl centraal staan, met verrassend veel extra’s. Denk hierbij aan de high-end keuken als eye catcher, de heerlijke tuin waar je volledig tot rust kan komen en de badkamer die een ware spa-ervaring biedt: een sauna, ruime inloopdouche en een verhoogd bubbelbad! We hebben het dan nog niet eens over de afwerking gehad, die is werkelijk om door een ringetje te halen! De woning is met veel zorg gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in schitterende een hotel-chique stijl! De binnenzijde is recent strak en eigentijds geschilderd, voorzien van luxe behang, maar ook de dakbedekking vernieuwd, op de eerste verdieping zijn nieuwe vloeren gelegd en de tuin is recentelijk stijlvol aangelegd met een sfeervolle veranda. Tot in de puntjes verzorgd! De woning is voorzien van één master bedroom (met daarnaast voldoende ruimte voor een werkplek aan huis). Maar met enige aanpassing is het ook mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren. Met scholen, winkels, het NS-station én de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand is dit een ideale woonplek voor jong en oud. Of je nu graag wandelt, sport of gewoon wilt ontspannen in de natuur… hier kan het allemaal! Benieuwd naar deze unieke en duurzame woning? Plan snel een bezichtiging met een van onze makelaars en ontdek jouw toekomstige thuis! Indeling We betreden de woning met parkeergelegenheid in de voortuin en komen binnen via de hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de glazen deuren die leiden tot de keuken en woonkamer. De moderne keuken (2017) is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur zoals een (Siemens) combi-oven, (Siemens) koelkast met vriezer, kokend waterkraan (Grohe Red Duo), (Bosch) vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Centraal in de keuken is een stijlvolle baropstelling geplaatst. Ideaal voor een snelle lunch, een borrel of een gezellig samenzijn. Daarnaast zorgen de inbouwkasten voor veel opbergruimte en een strakke, opgeruimde uitstraling. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij is deze ruimte royaal en licht, met de heerlijke tuin als decor. De eikenlamel parketvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. En wat het extra gezellig maakt: de aanwezigheid van een elektrische haard. Ideaal voor knusse avonden, zonder het gesleep met houtblokken. Eerste verdieping De eerste verdieping brengt ons bij een ruime overloop, voorzien van een visgraat PVC-vloer. Ook bevindt zich hier een (Fuijtsu) airco, die de eerste verdieping koelt en verwarmt, en bovendien energiezuinig is. Wanneer we de badkamer binnen treden belanden we in een oase van rust. De perfecte plek om te ontspannen. Deze luxe badkamer is uitgerust met een extra lange wastafel met stijlvol eikenhouten meubel, een inloopdouche met stortdouche, een sauna voor twee personen en een verhoogd bubbelbad, bereikbaar via twee treden. Mede dankzij het Velux-dakraam is er veel natuurlijk licht aanwezig. Als bijzonder detail is er zelfs een glasplaat in de vloer, zo profiteert u in de keuken mee van het aanwezige daglicht. Gedurfd en net even anders! De zeer ruime slaapkamer is voorzien van veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig, ideaal als werkruimte of inloopkast (mogelijk realiseert u hier een tweede slaapkamer). Tuin De recent gerenoveerde tuin met veranda en berging is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden onder het genot van een gezellige borrel. De strakke keramische tegels buitentegels zorgen voor een frisse uitstraling. Bijzonderheden • Het bouwjaar betreft: 1981. • Woonoppervlakte van 115 m². • De woning voorziet van een definitief energielabel A. • Fijne woonkamer met elektrische haard (ter overname) en uitzicht op de heerlijke tuin. • Er is mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. • Verwarming en warm water middels Rehema CV-ketel (2016). • Er is mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. • De luxe badkamer is voorzien van een sauna(ter overname), verhoogd bubbelbad en een inloopdouche. • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. • Met goede uitvalswegen, een wijkwinkelcentrum en een NS-treinstation op korte afstand is deze plek toch ideaal? • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.