Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Stationsplein 8 H

3901ES Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Stationsplein 8 H Veenendaal
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stationsplein 8-H, Veenendaal Starters opgelet: speels ingedeeld 3-kamerappartement op steenworp afstand van het station mét gemeenschappelijk dakterras! Zoekt u een goed gelegen appartement met een praktische indeling en verrassend veel licht? Dan is dit driekamerappartement van circa 53 m² aan het Stationsplein 8-H in Veenendaal absoluut een bezichtiging waard. De woning is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de hoekligging profiteert u van grote raampartijen in meerdere ruimtes, wat zorgt voor een prettige sfeer en een open gevoel. Het appartement heeft een royale en lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met internetaansluiting voor werkplek en een extra kamer met schuifdeurkast. Een groot pluspunt is het gemeenschappelijke dakterras waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over het groen en de stad. U woont hier letterlijk boven station Veenendaal-Centrum: ideaal voor wie snel onderweg wil zijn. Dankzij de directe treinverbinding bent u snel in Ede, Arnhem of Utrecht, en ook de A12 is uitstekend bereikbaar. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, van supermarkten en winkels tot gezellige horecagelegenheden. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals het theater en de bibliotheek. Hier woont u comfortabel, centraal en zonder zorgen. Het appartement Aan het groene Stationsplein vindt u de centrale entree van het appartementencomplex Spoorstede. De brievenbussen en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde, waardoor niet zomaar iedereen naar binnen kan lopen. Uw fiets kan in de gezamenlijke fietsenstalling staan, waarna u met de trap of lift naar de eerste woonlaag gaat, waar een net portiek u naar uw appartement brengt. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de ruime entreehal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een levendig uitzicht op het Stationsplein. De open keuken is ingericht met een recht keukenmeubel en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, spoelbak en koelkast. Aan de andere zijde van de hal vindt u de ruime hoofdslaapkamer, evenals een tweede kamer die momenteel dienstdoet als extra ruimte met een kast voorzien van schuifdeuren die bestaat uit 3 delen met ieder meerdere opbergvakken en 2 lades. Verwijdert u deze kast, dan ontstaat er eenvoudig een volwaardige tweede slaapkamer – ideaal voor een gezin, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel, radiator en wandcloset. Daarnaast is er een separate bergkast waarin de cv-installatie en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Buitenruimte Als bewoner van dit complex heeft u toegang tot een gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping. Hier geniet u van een wijds uitzicht over Veenendaal en de bosrijke omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of met buren een kop koffie te drinken. Bijzonderheden • Driekamerappartement; • Woonoppervlakte ca. 53 m²; • Speelse indeling met drie functionele kamers; • Grote raampartijen en vrij uitzicht; • Nette keuken met gaskookplaat, combi-oven magnetron en afzuigkap; • Badkamer met douche, wastafel en toilet; • Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht; • Centrale ligging direct boven station Veenendaal-Centrum; • Liftinstallatie is aanwezig; • Gezamenlijk fietsenstalling; • Service kosten €185,- per maand; • Bouwjaar 1980, getransformeerd naar appartementen in 2013/2014. Of u nu starter bent, compact wilt wonen of zoekt naar een fijne pied-à-terre: dit appartement is de ideale basis. Dankzij de ligging, indeling en mogelijkheden vormt het een kansrijke woning met toekomstwaarde. Kom snel kijken! Wie weet maakt u hier straks uw eigen comfortabele thuis van. Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van de Stationsplein 8 H en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompact HRE 28/24 (2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.