Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanders Makelaardij

Stationssingel 66

3901XK Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

Stationssingel 66 Veenendaal
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, vrije hoeklocatie staat deze charmante en uitgebouwde hoekwoning met berging, gebouwd in 1945 en rijk aan karakter. Al bij binnenkomst in de ontvangsthal voel je het direct: dit is zo’n huis met een warme, vriendelijke uitstraling, een échte thuisbasis. De woning ligt bijzonder gunstig: op korte loopafstand van NS-station Veenendaal-Centrum en nabij het uitgebreide voorzieningenaanbod van het dorpshart. Rust, sfeer en comfort gaan hier hand in hand met een centrale ligging. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Kenmerken Inhoud: 344 m³ Bouwjaar: 1945 Woonoppervlakte: 91 m² Grondoppervlakte: 185 m² Energielabel: C-label Zonnepanelen: 9 panelen á 350 Wp per stuk, totaal 3.150 Wp, bouwjaar 2020 Isolatievoorzieningen: Gevel-en (grotendeels) dakisolatie alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing Verwarming: CV-gas, HR-combiketel, merk Remeha, hybride ready, bouwjaar 2024 Koelen-/verwarmen: airconditioning, merk Mitsubishi, 2024 (ouderslaapkamer) Indeling Begane grond Via de gezellige ontvangsthal met sierlijke bordestrap bereik je de rest van de woning. De hal is stijlvol afgewerkt met fraaie houten lambrisering en licht leemstuc, een prachtige binnenkomer. De keukenruimte is praktisch én sfeervol. Deze is uitgerust met een verzorgde wandopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, ronde spoelunit met moderne zwarte kraan, koelkast en combi-oven. Aan de keuken grenst de lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een mooie eiken houten vloer, grote raampartijen, licht leemstuc wandafwerking en een aansluiting voor een pelletkachel. Hier ervaar je direct de warme sfeer van dit huis. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met o.a. een aansluiting voor een vaatwasser en de toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime, complete badkamer. Deze is uitgerust met: ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en royale lichtkoepel voor prachtig daglicht Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie praktische slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een airconditioning (koelen én verwarmen). De overloop heeft een houten vloer en de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in houtstructuur. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een smaakvol afgewerkte zolderkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Dankzij de drie grote dakramen is dit een heerlijke, lichte ruimte die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als kantoor, hobbykamer of logeerkamer. Berging Aangebouwd aan de woning bevindt zich de praktische berging. Deze doet dienst als wasruimte en herbergt tevens de CV-opstelling. Dankzij de aanwezige lichtkoepel is dit een fijn lichte ruimte. Tuin De achtertuin biedt door de ligging veel privacy, een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van de zon, die zowel in de middag als de avond mooi aanwezig is. De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras, kleurrijke borders en groene hagen. Extra praktisch: De huidige eigenaren hebben een eigen parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd, inclusief een laadaansluiting voor een elektrische auto. Omgeving Deze woning ligt op een zeer centrale locatie in Veenendaal. Scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station zijn allen gemakkelijk te bereiken. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden liggen nabij, waardoor je hier profiteert van rust én bereikbaarheid. Bijzonderheden • Charmante hoekwoning met karakter en warme uitstraling • Centrale ligging nabij dorpsvoorzieningen en OV • Sfeervolle, lichte woonkamer met eiken vloer • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Drie praktische slaapkamers, allen met dakkapel • Smaakvol afgewerkte zolderruimte met drie dakramen • Zonnige, privacyvolle tuin • Parkeren op eigen terrein met laadmogelijkheid voor EV **Woonoppervlakte en inpandige ruimte De opgenomen woonoppervlakte bedraagt 91 m². De tweede verdieping is conform de Branchebrede Uniforme Meetinstructie (BBMI) als ‘inpandige ruimte’ aangemerkt, omdat er niet minimaal 4 m² aaneengesloten vloeroppervlak is met een hoogte van 2 meter of meer. Hierdoor bedraagt conform de officiële meting de woonoppervlakte 80.3 m² en de inpandige ruimte 16,7 m².

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha, Hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.