Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

't Koetshuis 5

3902RD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

't Koetshuis 5 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en instapklare tussenwoning met luxe woonkeuken, vier slaapkamers en zonnige tuin met veranda Deze woning combineert ruimte, stijl en comfort tot een prachtig geheel van 123 m² woonplezier. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking én een sfeervolle tuin met veranda biedt deze tussenwoning alles wat u zoekt in een eigentijdse gezinswoning. De woonkeuken is een ware eyecatcher, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een groot eiland. Ook de badkamer is luxe uitgevoerd, met vrijstaand ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping vindt u een ruime (slaap)kamer met dakraam en veel bergruimte, perfect als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Het perceel van 129 m² is optimaal benut met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, overdekt terras en berging. Hier hoeft u werkelijk niets meer aan te doen—verhuizen en genieten maar! De buurt De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Dragonder– Noord. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelcentrum Aller Erf voor uw dagelijkse boodschappen. Dankzij de nabijheid van NS-station De Klomp en de uitvalswegen richting de A12 bent u uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: u woont hier op korte afstand van de Utrechtse Heuvelrug en diverse wandel- en fietsroutes. Begane grond U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De royale leefruimte is volledig in stijl afgewerkt met een visgraat parketvloer en gestuukte wanden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin en een tussenhalletje, waar het moderne toilet met fonteintje en de trap naar boven zijn gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling, hexagon wandtegels en een royaal eiland met zitgedeelte. U beschikt hier over topapparatuur van AEG, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een brede inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer en goede afmetingen. Eén van de kamers is voorzien van een inbouwkast. De luxe badkamer is een echte blikvanger en prachtig afgewerkt. Hier beschikt u over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met nis, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking is strak en warm tegelijk, met grote wand- en vloertegels en een accentmuur in natuursteenlook. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een lichte overloop met witgoedaansluitingen en extra bergruimte aantreft. Aangrenzend bevindt zich een vierde slaapkamer met een prettige lichtinval en eveneens extra opbergruimte onder het schuine dak. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: of u nu een master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte zoekt—het past allemaal. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en volledig betegeld. Achter in de tuin bevindt zich een grote houten veranda met loungehoek en televisieaansluiting—dé plek om het hele jaar door te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Daarnaast beschikt u over een stenen berging met elektra en een achterom. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning van 122 m² woonoppervlak • Perceel van 129 m² eigen grond • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe keuken met eiland en AEG inbouwapparatuur • Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche • Fraai aangelegde tuin met veranda en berging • Gehele begane grond voorzien van visgraat parketvloer • Gunstige ligging nabij station, scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen Afsluiting Zoekt u een instapklare woning met karakter, comfort en ruimte? ’t Koetshuis 5 in Veenendaal heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. Deze woning zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn—een plek waar sfeer, luxe en functionaliteit samenkomen. Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van 't Koetshuis 5 en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
434 m³
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, lease
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.