Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Tjalk 22

3904ST Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Meer Makelaar | Qualis

€ 462.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 473.600

Precio de compra /m²: € 3.670

Galería de fotos

Tjalk 22 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Veenendaal-West, op een heerlijk rustige plek met uitzicht op het water, vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met garage. Deze moderne eengezinswoning combineert een slimme indeling met hoogwaardige afwerking. Met onder andere een nette keuken, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen garage, biedt deze woning alles wat je zoekt. Een buurt waar het leven nét even fijner voelt Veenendaal-West staat bekend om zijn kindvriendelijke straten, groene lanen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Ellekoot” – een bruisend hart van gemak met supermarkten, een bakker, slager, drogist en groenteboer. Liever naar het bos of een potje sporten? Geen probleem, de wijk biedt volop recreatie- en sportmogelijkheden én diverse scholen. NS-station Veenendaal-West ligt om de hoek, met een directe lijn naar Utrecht. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tjalk22.nl Specificaties: • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Perceeloppervlakte: ca. 149 m² • Energielabel: B Indeling welkom binnen! Via de autoluwe, groene voorzijde stap je binnen in een keurige hal. Hier tref je de meterkast, een schoenenkast en een keurig afgewerkte toiletruimte met fonteintje. De woonkamer Eenmaal in de woonkamer valt meteen de ruimte op. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, terwijl de donkere tegelvloer met vloerverwarming voor een stijlvolle basis zorgt. Aan de achterzijde kijk je uit op de zonnige tuin, die via de schuifpui toegankelijk is. De keuken – koken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Terwijl je kookt, kijk je uit over het water – een dagelijkse traktatie. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. ? Eerste verdieping De open trap in de woonkamer leidt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer en recent geplaatste kunststofkozijnen met dubbel glas. De badkamer De badkamer is in stijl betegeld met wit en grijs en biedt alles wat je nodig hebt: een douchehoek met thermostaatkraan, dubbele wastafel, toilet, bidet en een designradiator. Netjes, functioneel en smaakvol. Tweede verdieping De zolderverdieping herbergt een ruime vijfde slaapkamer met walk-in closet, dakkapel met inbouwspots, knieschotten en rolluiken. De vloerbedekking zorgt voor een warme uitstraling. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (Nefit HR, 2010). Achtertuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en een gezellig terras. Door de schutting en groenstroken voelt het als een eigen stukje buitenparadijs. Achterin staat een stenen garage met elektrische deur, geschikt voor een compacte auto of extra opslag. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en heeft een handige buitenkraan. Goed om te weten • Woning en garage zijn bekleed met onderhoudsvrij keraliet; • De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; • De dakkapel heeft (elektrische) rolluiken en inbouwverlichting; • De gehele woning is recent van hoogwaardige kunststofkozijnen voorzien; • Aanvaarding in overleg. Ben je benieuwd naar deze fijne woning in Veenendaal-West? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag live ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 462.500

Coste del comprador (estimado): € 11.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 473.600

2,78%

Anualmente

%

€ 23.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 462.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 30 CWS ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.