Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Vogeltjesmarkt 79

3907KH Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ditters - Veenendaal

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 5.826

Galería de fotos

Vogeltjesmarkt 79 Veenendaal
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, sfeervolle tuin en rustige ligging aan de rand van een groene omgeving. In deze moderne woning aan de Vogeltjesmarkt 79 ervaart u het comfort van een eigentijdse afwerking en de rust van een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 72 m², twee slaapkamers en een strak vormgegeven tuin is dit een thuis dat niet alleen praktisch, maar ook verrassend stijlvol is. De woning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning – een plek waar u enkel nog uw eigen meubels hoeft neer te zetten om het persoonlijk te maken. Binnen vindt u een prettige lichtinval, een eigentijdse keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer die aanvoelt als een hotelruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnige ligging en volop privacy. Alles klopt hier: het comfort, de uitstraling en de sfeer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een zorgeloze start op een rustige en aantrekkelijke locatie in Veenendaal. De buurt De Vogeltjesmarkt ligt in een jonge, rustige wijk in Veenendaal. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en wandelmogelijkheden in de buurt. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen, bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Veenendaal, waar u een ruime keuze vindt aan winkels, cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen Rondweg bereikt u binnen enkele minuten de A12 richting Utrecht of Arnhem. Ondanks de centrale ligging ervaart u in deze straat vooral rust – een prettige woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen. Begane grond Via de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer middels een stijlvolle taatsdeur. De ruimte is licht en open, met een mooie doorlopende vloer en neutrale tinten die zorgen voor een rustige basis. Aan de achterzijde kijkt u uit op de tuin, waardoor het binnen-buiten gevoel meteen aanwezig is. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de efficiënte indeling is elke vierkante meter optimaal benut en is er voldoende ruimte voor een comfortabele eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt en biedt volop ruimte om een mooie en comfortabele kamer te creëren. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt met grote wandtegels in natuurtinten, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking en kleurstelling geven de ruimte een luxe, tijdloze uitstraling. Aan de overloop grenst een berging waar u de aansluitingen voor witgoed treft. Buitenruimte De achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer – verzorgd, onderhoudsvriendelijk en met een heerlijke ligging op de zon. Grote tegels, grind en strakke houten schuttingen zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de beplante borders zorgen voor een vleugje groen. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom naar de parkeerplaatsen. Er is ruimte voor een eettafel en loungehoek, zodat u hier zowel in de ochtendzon als op lange zomeravonden heerlijk kunt zitten. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning; • Instapklaar; • Woonoppervlakte: ca. 72 m²; • Perceeloppervlakte: 103 m²; • Volledig geïsoleerd en energiezuinig; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet; • Twee volwaardige slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom; • Energielabel A+; • Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde; • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij groen en voorzieningen. Op een rustige locatie, aan de rand van het groen, ligt deze tot in de puntjes verzorgde woning. Van de moderne keuken tot de sfeervolle tuin – alles straalt aandacht en kwaliteit uit. Een ideale plek voor wie zonder klussen wil verhuizen en het gemak zoekt van een instapklaar thuis. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is – Vogeltjesmarkt 79 verwelkomt u graag. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
255 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.