Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Groningen Makelaars

Zijdemos 6

3904BK Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.104

Galería de fotos

Zijdemos 6 Veenendaal
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en genieten in Veenendaal-Zuid! Op een prachtige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Petenbos" staat deze uitstekend onderhouden en strak afgewerkte vrijstaande villa met met beschutte tuin rondom en gezellige veranda. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een sfeervolle leefomgeving. Wonen in stijl en comfort De woning is modern afgewerkt met oog voor detail en straalt rust en kwaliteit uit. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer in elke ruimte. Genieten van buitenleven Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de tuin en het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en speelruimte voor kinderen. De woonwijk "Petenbos" ligt op loopafstand van Landgoed Prattenburg en het Prattenburgse Bos. Ook basis- en middelbaar onderwijs (Christelijk lyceum), supermarkten, winkels, het centrum van Veenendaal en het treinstation zijn dichtbij. Via de Rondweg West heb je aan goede aansluiting op de A12 en de Cuneraweg richting de N233 (Rhenen/A15). Veenendaal is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Het heeft de allure en de voorzieningen van een stad maar de gezelligheid en het karakter van een dorp. Veenendaal heeft een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants, een bioscoop en is de perfecte uitvalsbasis om met de fiets of te voet de natuur te ontdekken. Kortom; een heerlijke plek voor buitenmensen die centraal in het land willen wonen! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met houtkachel, uitgebouwde erker aan de zijkant met vloerverwarming, open keuken voorzien van 6-pitsgasfornuis, inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, prettige kantoor-werkruimte met schuifpui en fraai uitzicht op de achtertuin. Inpandige berging met elektra en spoelbak. Eerste verdieping: Overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Royale voorzolder met vaste kasten, cv ketel en slaapkamer aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN ÉN PLUSPUNTEN: Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 191m² Inhoud 724m³ Perceel 437 m² Energielabel B Volledig geïsoleerd Uitstekend onderhouden 5 slaapkamers Eigen oprit voor 2 auto's Uitbouw achter 2009 en uitbouw zijkant 2016 Heerlijke veranda voorzien van elektra Optimaal privacy biedende achtertuin OP loopafstand van Landgoed Prattenburg en de uitgestrekte bossen. Wilt u deze mooi afgewerkte villa graag bekijken en ervaren? Neem dan gelijk contact met ons op voor een bezichtiging en we leiden u met veel plezier rond!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.