Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Zuiderkruis 180

3902XE Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.191

Galería de fotos

Zuiderkruis 180 Veenendaal
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon Bewoner: “Wonen op het Zuiderkruis is vooral heerlijk rustig, omringd door groen aan beide kanten. Het uitzicht is daardoor prachtig – je kunt eindeloos ver weg kijken zonder dat gebouwen je zicht belemmeren. Dat vrije gevoel ga ik hier zeker missen.” Wordt het je eerste stap op de woningmarkt of is het een vervolgstap om gelijkvloers te wonen? Aan de Zuiderkruis vind je dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon op het oosten. Het uitzicht naar het groen en de ligging op de eerste verdieping zorgt ervoor dat je het contact met het dagelijks leven op straat niet verliest. Je kunt het appartement met de lift bereiken, maar met de trap kan natuurlijk ook! Tussen het Dragonderpark en De Groene Velden ligt de Zuiderkruis; een straat met meerdere appartementencomplexen omringd door openbaar groen, water en parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. In de buurt zijn veel wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen en basisscholen. Met de bus en fiets is het centrum snel te bereiken en er is een goede autoverbinding met de A12 (Utrecht-Arnhem). De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf het ruim opgezette parkeerterrein loop je naar de entree van ‘De Poldereij’. Achter de glazen schuifdeur is de centrale hal met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het hoogbouwdeel, met lichtinval vanaf de oost- en westkant. Appartement: Dit appartement bevindt zich aan het begin van de galerij, waardoor je niet ver hoeft te lopen. In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek zonder dat de hal gelijk vol staat. De bruine laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement, wat voor een rustige uitstraling zorgt. In de woonkamer valt de zon heerlijk naar binnen, in de ochtend en het begin van de middag. De kleuren op de muren passen goed bij de laminaatvloer en hier is een van de deuren naar het balkon. Het zitgedeelte is heel ruim en bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken. Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht naar het rustige parkeerterrein, met een grote boom als blikvanger. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een lichte wandopstelling aan twee kanten. De aanrechtbladen zijn in een granietlook en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie blijft achter en de losse magnetron wordt ter overname aangeboden. Naast de woonkamer is een tweede hal die toegang biedt aan een slaap-/werkkamer, de toiletruimte en de badkamer. Via de badkamer loop je vervolgens naar de tweede, tevens grootste slaapkamer. De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een modern wastafelmeubel, een hoge zijkast en een ronde spiegel. In de slaap-/werkkamer staat een grote kast, perfect voor kleding en andere spullen. Balkon: Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon te bereiken. Hier kun je met een paar mensen buiten zitten, want het stuk bij de woonkamer is iets meer dan 2.10 meter lang. Op het beton zijn houten tuintegels gelegd en het uitzicht is fraai, met veel groen in beeld. Je ziet onder andere de gezamenlijke tuin met zitgelegenheid, waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement op de eerste verdieping, te bereiken met de lift; - Blokverwarming; - Warm water via een boiler; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer en een aparte toiletruimte; - Balkon op het oosten met uitzicht naar het groen; - VvE bijdrage € 293,80 per maand incl. voorschot verwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.