Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Burg. de Kuijperlaan 24

5461AB Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.036

Galería de fotos

Burg. de Kuijperlaan 24 Veghel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op toplocatie in Veghel Aan de Burg. de Kuijperlaan 24, in de geliefde Vijverwijk in Veghel, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1956. Met een royale woonoppervlakte van ca. 136 m² en een perceel van maar liefst 338 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte, licht én een fijne tuin belangrijk vindt. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden, een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² - Externe bergruimte: ca. 12 m² - Inhoud: ca. 482 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 338 m² - Bouwjaar: 1956 - Energielabel: E Begane grond Via de authentieke hal met garderobe, toilet en trapopgang betreedt u de woning. Vanuit hier loopt u direct de woonkamer binnen, waar de grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard (Jan des Bouvrie), die zorgt voor warmte en karakter. De tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en sierlijsten geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de woonkamer en keuken voorzien van airconditioning en is er beneden dubbel glas aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Een fijne plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Hier zijn volop mogelijkheden om een moderne, eigentijdse keukenopstelling te realiseren. De aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluiting biedt extra praktische bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en heeft directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige extra ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij deze extra verdieping beschikt de woning over verrassend veel flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel geniet u hier van ruimte, rust en privacy. Er is volop plaats voor meerdere zitplekken, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de carport en de berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Praktisch gemak en comfortabel buitenleven komen hier perfect samen. Wonen in de populaire Vijverwijk Deze woning is gelegen in de geliefde Vijverwijk in Veghel, een wijk die bekend staat om haar groene karakter, rustige straten en prettige woonomgeving. Hier woont u in een veilige en ruim opgezette buurt met veel openbaar groen en een vriendelijke sfeer. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden vlot te bereiken zijn. U woont hier rustig, maar met alle dynamiek binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale 2-onder-1-kapwoning met veel potentie - Zonnige, fraai aangelegde tuin met volop privacy - Airconditioning in woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer - Beneden voorzien van dubbel glas - Ideale woning om naar eigen smaak te moderniseren - Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Veghel Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning en haar prachtige tuin graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Lease
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.