Ir directamente al contenido
Logotipo de Korsten Makelaardij

Burg. de Kuijperlaan 4

5461AA Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.541

Galería de fotos

Burg. de Kuijperlaan 4 Veghel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, gerenoveerde TUSSENWONING met modern VRIJSTAAND TUINHUIS en een sfeervol aangelegde tuin, gelegen op een zeer centrale woonlocatie nabij de Markt en bruisende Noordkade met diverse winkels en voorzieningen. Deze uitgebouwde woning heeft een slaapkamer op de begane grond en een hele diepe achtertuin. Bouwjaar 1959. Bruto inhoud woonhuis ca. 426 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 120 m². Oppervlakte perceel 250 m². INDELING Via de overdekte voordeur bereik je de entree met een meterkast, moderne toiletruimte met opstelling van een wandcloset en fontein, trapopgang, trap-/provisiekast en is er toegang tot de keuken. Complete keuken met landelijke keukeninrichting, vaste kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een royaal kookeiland met 5-pits gasfornuis. De koel-/vriescombinatie is ter overname. Alle werkbladen zijn afgewerkt met fraai hardsteen. Voorts is er een royale woonkamer met gestucte wanden en plafond, grote raampartij met loopdeur naar de achtertuin en toegang tot een separate ruimte welke in gebruik is als slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een vaste kast, kleine wastafel met spiegel en een loopdeur welke eveneens toegang biedt tot de tuin. De gehele parterre is afgewerkt met een licht grijze tegelvloer en vloerverwarming. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur bij warme dagen. 1e VERDIEPING Overloop met vaste (berg)kast en een verzorgde houten vloerafwerking welke doorloopt in alle drie de slaapkamers. Voorts toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn royaal te noemen en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loopdeur naar een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en airconditioning. De verzorgde badkamer heeft een royale inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur. Een loopdeur met separaat te bedienen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TUIN De verassend diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en omheining. Achterin de tuin is een royaal tuinhuis gesitueerd. Deze, met hout afgetimmerde ruimte, is afsluitbaar middels glazen schuifdeuren en is een ideale aanvulling aan uw woonruimte. Voorts is er een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN De gehele woning is uitgebouwd en gerenoveerd in 2020, het dak, de vloer- en de muren zijn geïsoleerd. Bovendien zijn er rolluiken gemonteerd. De aanwezige zonnepanelen (12 stuks) zorgen voor energiebesparing en er is een combiketel (Atag, 2020) aanwezig. De aan de achterzijde, op de begane grond, uitgebouwde woning biedt meer plaats dan je vooraf zou vermoeden. Ook de tuin is verrassend diep. Indien men op loopafstand van het centrum een instapklare woning zoekt met maar liefst vier slaapkamers en een superfijn tuinhuis; maak dan snel een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.